Новий закон про жкг: що чекає українців вже у травні

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

20:26
“Оце молодці хлопці!”: бійці ВСУ влучним ударом помстилися ворогові на Донбасі, відео

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

20:12
Травесті-діва Монро напідпитку здивувала бажанням, домашні кадри: “Так! Так! Дайте…”

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:50
Ткач із “Квартал 95” з закривавленим обличчям розповів про свою біду, відео: “Око неможливо відкрити”

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:47
Солодка брюнетка з Victoria's Secret у мереживах забралася на підвіконня: “Усі погляди на…”

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:26
“Харламов навчив?”: Асмус підірвала мережу діалогом з безрогою “подругою”, нове відео

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:24
Колишня дружина Віктора Павліка жорстко осмикнула молоду пасію співака одним постом: “Це зроблю я!”

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:15
Аліна Гросу ледве вмістила пишну красу в обтягуючий наряд: навіть Козловський спокусився

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:10
Найкрасивіша дівчинка в світі засліпила посмішкою та покрутилася без ліфчика перед камерою: сміливі кадри

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:10
Українці отримають щомісячну надбавку до пенсії, але пощастить не всім: хто залишиться без грошей

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:08
Розповніла Кухар із “Танців з зірками” приголомшила зовнішністю на сцені: кадри метаморфоз

19:06
Ураган розкидав навіть фури по дорозі, потужна стихія накоїла лиха: повідомлення рятувальників і кадри

19:04
Погода в деяких областях різко зміниться: скільки ще спека буде мучити українців

18:20
Улюбленця Кароль з “Голосу країни” застукали за забороненими розвагами в Одесі: кадри потрапили в мережу

18:06
“Дівчинка, ти прекрасна”: пишногруда наречена Шабанова показала в міні-купальнику свій загар

17:51
Рейтинговое агентство Fitch изменило долгосрочный кредитный рейтинг эмитента ДТЭК ВИЭ с «В» на «В-», прогноз – негативный

Новий закон про комуналку: які зміни чекають українців вже з 1 травня

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

20:13
сьогодні, 20:13

Разумков заявив, що російська мова потрібна в Україні через окупантів

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

20:03
сьогодні, 20:03

“Балану поталанило?” – Кароль вийшла на пробіжку та звела з розуму чоловіків

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:52
сьогодні, 19:52

Ви смажили картоплю неправильно – унікальний і простий рецепт хрусткої скоринки

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:42
сьогодні, 19:42

Швидкоплинне похолодання зміниться дощовою спекою – в Гідрометцентрі склали літній прогноз на найближчі дні

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:32
сьогодні, 19:32

Нестаріюча Ірма Вітовська зачарувала українців, час над нею не владний

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:22
сьогодні, 19:22

Шалений буревій у Львові розніс десятки пам'ятників на Личаківському кладовищі, – невблаганну стихію ніщо не зупинило

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:12
сьогодні, 19:12

Схопила за секунду – запорожці стали свідками справжнього зміїного полювання

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

19:02
сьогодні, 19:02

Їсти і не гладшати – рецепт морквяного торта, який доведе до блаженства і збереже фігуру

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

18:51
сьогодні, 18:51

Соковита подруга російської Кардашьян безсоромно показала все найінтимніше – Квітко є до чого прагнути

Реформа ЖКГ: що чекає луцькі багатоповерхівки наступного року

Статистика свідчить, що 47,5% населення країни мешкають у багатоквартирних будинках. А згідно з оцінками експертів, 80% усіх багатоквартирних будинків країни потребують ремонту.

Причому, йдеться не про косметичний ремонт, а здебільшого про серйозні модернізаційні заходи, які, за найскромнішими підрахунками, потребують мінімум 15 мільярдів доларів інвестицій. Зрештою, реформування у сфері житлово-експлуатаційних послуг в країні назріла давно. У Луцьку, як і в усій країні набирає обертів рух ОСББ.

Однак, віднедавна держава вирішила підштовхнути українців до того, аби мешканці багатоквартирних будинків не уникали вирішення проблем своїх будинків, адже вони є співвласниками.

Потреба змін

Нагадаємо, Верховна Рада прийняла закон, який руйнує монополію ЖЕКів і дає змогу мешканцям багатоквартирних будинків ефективно управляти спільним майном.

Однак, що саме визначає цей закон сьогодні роз’яснюють нечітко. Так, уже відомо, що до 1 липня 2016 року українці мають час, щоб або створити ОСББ, або обрати управителя.

Якщо цього мешканці не зроблять, то тоді орган місцевого самоврядування призначатиме «управдомів» сам.

Однак, що це означає на практиці? Чи залишаться ЖЕКи? Що буде з тими будинками, мешканці яких таки не зможуть домовитися про форму господарювання? Сьогодні залишається ще чимало запитань, на які в Луцькій міській раді відповідати не беруться. Так, департаменту ЖКГ пропонували розробити інформаційну кампанію щодо роз’яснення механізму управління багатоквартирними будинками після дедлайну – 1 липня наступного року. На що була отримана відповідь – «не на часі». Про те, що ЗМІ є одним із інструментів, який має виконувати просвітницьку функцію щодо реформування галузі ЖКГ, говорили учасники медіа-дня, організованого в рамках проекту «Енергоефективність у житловому секторі України» за сприяння Міжнародної фінансової корпорації IFC, який відбувався у місті Рівне 5 листопада.

Зокрема, радник з правових питань Проекту Зоя Гопцій розповіла про особливості реформування сфери ЖКГ в Україні.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травніОтже, хто такі співвласники багатоквартирних будинків? Насправді, ними українці стали ще тоді, коли приватизували свої квартири, хоч і держава свого часу упустила цей момент. Адже в свідоцтві йдеться про право власності на квартиру, але немає жодного слова про частку в спільному майні. Та одночасно з житловою площею квартир вони стали співвласниками спільного майна: дахів, підвалів, стін, комунікацій. З індивідуальними будинками все дуже просто: за будинок відповідає власник, який і накопичує кошти на ремонт, модернізацію, енергоощадні заходи і подібне. З багатоповерхівками складніше: їх мешканці вважають, що відповідальність за збереження свого майна закінчується за дверима квартири та насправді все не так. А утримувати будинки, на їх думку, мають ЖЕКи, яким сплачуються кошти. Що відбувається з коштами сплаченими в ЖЕКи? Чи дійсно ми платимо за капремонт чи енергоощадність? Насправді – ні, переконує Зоя Гопцій. З 1991 року в платежах немає такої статті як капремонт: ми сплачуємо за поточне утримування, і жодної копійки не передбачається на модернізацію. Більш того, згідно з офіційною інформацією, 78% коштів, які сплачуються ЖЕКам, витрачаються на адміністративні витрати (зарплата), 20% – на поточне обслуговування і 2% на послуги. Водночас, згідно з оцінками експертів, 80% житлового фонду потребує капітальних модернізаційних заходів. Країна сьогодні перебуває в ситуації, коли ми маємо думати і про енергоощадність і про енергозбрежеення. Тому питання економії і енергоефективності є сьогодні дуже актуальним.

Чи змінив щось новий закон?

Закон № 417-VIII вступив у дію з 1 липня 2015 року і лише деякі положення відтерміновані на рік. До вступу в силу цього нормативного акта, для прийняття рішень потрібна була згода 100% співвласників. Сьогодні для цього потрібна більшість голосів: для обрання управителя більше 50% співвласників, а з решти питань 75% і більше.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травніЦе дасть змогу ефективно приймати рішення, вважають експерти. До слова, орендарі квартир на зборах співвласників мати право голосу можуть лише за умови надання їм такого права власником квартири замість нього, згідно з довіреністю. Цікаво, що якщо в будинку є частка неприватизованих квартир, які перебувають у комунальній чи державній власності, то орган місцевого самоврядування або держава теж є співвласниками.

Крім того, згідно із законом, визначена частка співвласників. Звісно, ніхто не може сказати, скільки квадратних метрів стіни чи сходової клітки є у власності одного зі співвласників.

Однак, передбачена умовна частка, яка визначається за формулою: площа квартири, ділиться на площу всіх квартир.

Розмір цієї частки впливає на те, скільки голосів цей співвласник має на загальних зборах і на те, як розподілятимуться витрати на утримання будинку. Але, водночас вона визначає частку відповідальності.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травніТакож, новий власник квартири набуває усіх прав і обов’язків попереднього власника. Однак, тут не йдеться по особисті зобов’язання, як-от борги.

1 липня 2016-го…

На жаль, чимало українців досить пасивні у вирішенні подібних питань. Відтак, аби реформа не затягнулася в часі, був встановлений річний термін.

See also:  Уменьшение давления на бизнес от трудовых проверок. законопроект №6489

«Взагалі форм управління може бути 3: самостійне, самостійне зі створенням ОСББ або ж залучення професійного управителя. Але як свідчить практика, співвласники багатоквартирних будинків досить пасивні, вони дуже тяжко збираються на збори, повільно навчаються як проводити ці збори.

Але ми не можемо опинитися в тій ситуації, коли будинок ніким не управляється.

Тому прописана така норма: якщо до 1 липня 2016 року співвласники не визначаться з формою управління своїм будинком, то органи місцевого самоврядування на конкурсних засадах їм оберуть компанію (приватну чи комунальну), яка буде протягом наступного року управляти багатоквартирним будинком», – пояснює Зоя Гопцій.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травніОтже, якщо лучани не визначаться до 1 липня, хто управлятиме їхнім будинком, за них це зробить міська рада. Кого вже буде призначено – той і буде управляти будинком мінімум рік. Цікаво, що обирати компанію-управителя міська рада повинна буде під час конкурсу. Щоправда, яким умовам має відповідати компанія, які будуть умови конкурсу – поки невідомо, оскільки в парламенті розгляду чекає законопроект про житлово-комунальні послуги, в якому, зокрема, буде окреслене і питання управління багатоквартирним будинком. Поки що ця послуга на ринку житлово-комунальних послуг є новою, відтак, це може спонукати до створення нових підприємств, які пропонуватимуть своїх управителів. Не виключено, що ЖЕКи також боротимуться за участь в цій сфері. Однак, важливо, аби в Луцьку з’явилася конкурентна атмосфера і лучани або ж міська рада, яким доведеться обирати управителя, мали таки з чого обирати. Інакше, чиновники віддадуть будинки тим же ЖЕКам, ще й розведуть руками: мовляв, не спромоглися зібратися і створити об’єднання, то й не нарікайте на якість послуг, бо з чого маємо – те й обираємо. Зрештою, каже Зоя Гопцій, цей ринок послуг сьогодні на стадії становлення, але послуга з управління багатоквартирним будинком – не нова. Адже управління включає і обслуговування, яке надавалося ЖЕКами. Щоправда, в Україні уже є більше 600 приватних компаній, які надають такі послуги. Окрім того, варто зауважити: навіть якщо органи місцевого самоврядування оберуть компанію-управителя для будинку, в якому не створили до 1 липня ОСББ, то це не означає, що ця компанія довіку буде опікуватися цим будинком. Ніхто не відбирає право зібратися на збори і обрати того управителя, який їм більше до вподоби. Але приступити новий управитель до роботи зможе зі сплином року. Бо типовий договір передбачає мінімальний строк дії – рік. Якщо жодна зі сторін не виявила бажання розірвати договір – він автоматично пролонговуватиметься ще на рік.

Водночас, експерти в один голос додають: найбільше переваг в управлінні будинками мають ОСББ. Адже це – самостійна юридична особа, яка може виконувати чимало функцій, заключати договори, у тому числі й кредитні.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травніЩоправда, для цього лучани мають відволіктися від кухонних обговорень невдоволення якістю послуг, зібратися і таки взяти на себе відповідальність за спільну власність.

Юлія МАЛЄЄВА

ДОВІДКОВО:

У Луцьку діє Програма сприяння діяльності об’єднань співвласників багатоквартирних будинків на 2015 – 2019 роки, прийнята депутатами міськради. А про позитивний досвід створення ОСББ у Луцьку свідчить розвиток таких будинків і навіть цілих дворів.

Аби спростити процес переходу до більш якісного управління будинком, в Офісах розвитку кварталу Фонду Ігоря Палиці «Новий Луцьк» надають юридичну, фінансову, консультативну допомогу об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків. Крім того, об’єднання, які потребують термінових коштів, мають змогу отримати поворотні гроші на вирішення нагальних питань із «револьверного фонду».

Таку співпрацю підкріпили договором між Асоціацією ОСББ «Лучани» та Фондом Ігоря Палиці «Новий Луцьк» 23 вересня.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, аби першими дізнаватись найактуальніші новини Волині, України та світу

Реклама

За «комуналку» потрібно буде платити наперед

пн, 15 квітня, 17:53 81510

1 травня в силу вступає Закон про ЖКГ, згідно з яким на українців чекають штрафні санкції за борги, абонплату і ремонти за власний рахунок.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

За комунальні послуги потрібно буде платити наперед

фото: unsplash

Уже з 1 травня поточного року в силу вступить новий Закон ЖКГ, який дозволить постачальникам відключати будинки від послуг, якщо вчасно не буде проведена оплата, а мешканці будуть зобов'язані впускати представників комунальних служб в свої квартири, щоб вони могли звіряти показання лічильників. Що ще потрібно знати про новий Закон і які тарифи будуть чекати українців незабаром.

Штрафи і відключення

З 1 травня 2019 року почне діяти новий закон про житлово-комунальні послуги. Для простих споживачів одним з найважливіших нюансів стало нарахування пені, якщо оплата комунальних послуг не буде проведена своєчасно.

Уже з наступного місяця, кожен день прострочення буде нараховувати пеню – в 0,01%. Таким чином, при заборгованості в 5 000 грн за рік необхідно буде заплатити зверху – 182,5 грн. Нарахування буде проходити автоматично з наступного робочого дня, після завершення граничного терміну для оплати комунальних послуг.

До слова, пеня не буде стягуватися з тих споживачів, перед якими держава має борг по субсидіях або виплаті заробітної плати бюджетникам.

Відповідальними за будинки будуть самі мешканці

При цьому, у мешканців з'являється виняткове право самостійно вибирати постачальників послуг. Укладатися договори з усіма службами будуть лише на рік, по закінченню якого вони будуть продовжуватися автоматично, якщо з боку споживача не буде ніяких протиріч. Якщо ж будуть, то така угода можна буде розірвати і укласти новий договір з іншим постачальником послуг.

Тарифи та зміни для ОСББ

Разом зі вступом в силу нового Закону, на українців чекають і жорсткіші умови оплати. Таким чином, якщо жителям вдалося організувати своє ОСББ, то вони мають право і підписувати колективні договори з постачальниками послуг. Там же, де таких об'єднань не буде, постачальники отримують виключне право на введення абонентської плати, що передбачає оплату послуг наперед.

Таку схему можна порівняти з оплатою мобільного оператора, коли спочатку необхідно поповнити баланс, для того, щоб в подальшому користуватися його послугами.

Це потенційно може привести до того, що українцям доведеться перераховувати абонентську плату за опалення, водопостачання, газ і електрику, при цьому не залежно від того чи користувалися ви їхніми послугами в цей період або були у від'їзді.

Ще додаткове нововведення, яке торкнеться всіх українців – обов'язок впускати в будинок або квартиру представників служб, щоб вони могли знімати показання з лічильників і перевірки справності обладнання.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні За комунальні борги будуть вимикати опалення – хто в зоні ризику

Дивіться відео про те, що влада спише борги за комуналку:

Долучайтесь до каналу «Україна» в меседжерах, аби дізнаватись першими про актуальні та обрані матеріали за посиланнями: Viber – https://chats.viber.com/kanalukraine/uk Telegram – https://t.me/kanalukraina

Скільки доведеться платити за опалення за новим законом і як поміняються тарифи восени

У Кабінеті міністрів заявляють: підстав для перегляду тарифів немає, проте субсидіантам все одно доведеться платити більше.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

Українцям вже через кілька місяців прийдуть перші платіжки за опалення, передає Ukr.Media. Тариф на тепло практично не зміниться, однак відповідно до закону “Про комерційний облік комунальних послуг” платити доведеться за новими правилами. Крім того, ще в травні уряд змінив програму субсидій. Щ о чекає українців у новому опалювальному сезоні.

Як будуть рахувати опалення

Кілька тижнів тому президент Петро Порошенко підписав закон “Про комерційний облік комунальних послуг”. Постачальники тепла повинні у всіх багатоповерхівках встановити теплолічильники. Заплатять за це самі споживачі – вартість приладів включено в тариф.

See also:  Законодатель предоставил участнику (акционеру)

При цьому якщо є квартирний лічильник, платіжка буде формуватися за принципом: показання власного лічильника + частина вартості опалення загальної площі (під'їзду). До слова, у багатьох містах теплові лічильники вже поставили в більшості багатоповерхівок.

Остаточне рішення, за якою методикою будуть розраховувати суми в платіжках, повинні прийняти профільні міністерства.

“У статті 10 Закону йдеться про те, що розподіл обсягів комунальних послуг між мешканцями будинку з індивідуальними вузлами розподіленого обліку (квартирними лічильниками) буде розподілятися за методикою, визначеною центральним органом влади в сфері ЖКГ”, – відзначає директор ДТЕК ЕСКО Євген Бушма.

Як каже експерт в сфері енергоефективності Андрій Желєзний, найчастіше установка лічильника дозволяє платити на 20-25% менше. Без лічильників українці платять за нормативами, які бувають вище реального споживання.

Правда, може бути і зворотна ситуація. Якщо в будинку діряві вікна і неутеплені стіни, після установки лічильника суми в платіжках можуть вирости.

У будь-якому випадку, упевнений експерт, установка лічильника – правильне рішення і перший крок на шляху до економії.

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

До слова, в меморандумі з МВФ Україна взяла на себе зобов'язання до кінця літа впровадити абонентську плату на опалення.

“Ми будемо застосовувати тарифи на доставку газу і опалення на основі потужності, що дозволить перенести деяку частину вартості на літні місяці”, – йдеться в меморандумі з МВФ.

Введення тарифу “на доставку опалення” фактично означає, що тариф поділять на дві складових: безпосередня вартість тепла і абонплата на утримання інфраструктури. Першу складову доведеться платити тільки в опалювальний сезон, а абонплату – круглий рік.

Член Національної комісії, яка здійснює держрегулювання в сферах енергетики і комунальних послуг (НКРЕКУ) Руслан Машляковський пояснив: “встановлення двоставкових тарифів на центральне опалення може бути виключно ініціативою компанії-постачальника тепла”.

Як пояснили в департаменті теплопостачання НКРЕКУ, компанія-постачальник повинна узгодити рішення про введення абонплати з місцевою владою, провести обговорення і тільки після цього – направити свої розрахунки в комісію.

У НКРЕКУ розрахунки перевірять і приймуть рішення, затверджувати тариф, чи ні.

Якщо нововведення все-таки приймуть, українцям доведеться цілий рік платити абонплату за тепло (від 20 до 100 гривень залежно від постачальника), а в опалювальний сезон платити ще й за використані Гкал. Доведеться платити більше?

У травні нормативи споживання тепла скоротили. Для газового опалення – з 5,5 до 5 кубів на квадратний метр, а для центрального – з 0,0548 до 0,0431 Гкал на квадратний метр опалювальної площі. А враховуючи, що субсидія покриває соціальну норму, пропорційно скоротиться і знижка на опалення.

Наприклад, якщо минулої зими на опалення будинку площею 70 квадратів субсидія покривала 385 кубів газу, після скорочення нормативів на цей же будинок дадуть всього 350 кубів. Якщо споживати по “старому нормативу”, за зайві 35 кубів доведеться платити без субсидії.

За діючого тарифу на блакитне паливо такий обсяг обійдеться в 238 гривень.

Що покриває субсидія:

 Остаточне рішення про призначення субсидії приймає місцевий орган соцзахисту, де також можуть розрахувати точну суму субсидії.

Ціни на газ в Україні встановлює Кабінет міністрів, а вартість опалення затверджує Національна комісія в сферах енергетики і комунальних послуг.

Як заявив прем'єр-міністр Володимир Гройсман, вартість блакитного палива може коливатися залежно від рівня інфляції, проте підстав для різких стрибків, впевнений прем'єр, на даний момент немає. “Ціни (на газ – ред.) будуть залишатися в природних коливаннях ціни відповідно до інфляційних процесів в тому числі.

Тому якихось різких змін в ціноутворенні не відбудеться. А що стосується цін на послуги ЖКГ, вони формуються на місцях або незалежною комісією з регулювання ринку комунальних послуг (НКРЕКУ – ред)”, – заявив глава уряду.

У той же час експерти в сфері енергетики впевнені, що підстави для зростання тарифу на блакитне паливо, а значить і на опалення – є. Так, Кабінет міністрів “прив'язав” тариф на газ до вартості імпортного палива. Коли формувався тариф 6,8 гривні за куб, газ для України коштував 185 доларів, а в бюджеті на цей рік передбачено: газ буде коштувати вже 246 доларів.

Згідно з постановою Кабміну №90 від 21 лютого, тариф на блакитне паливо повинні переглядати першого квітня та першого жовтня кожного року. При перегляді будуть враховувати середньомісячні показники цін на газ на німецькому хабі NCG (за півріччя). Якщо виявиться, що тариф, сформований за імпортним паритетом, вище чинного не менше, ніж на 10%, ціни повинні переглянути.

 

Новини України: Новий закон про ЖКГ ускладнить життя українців

Економічні новини, 08.12.2017

  • Експерт вважає, що основна мета нових правил – вибивати борги за комуналку.
  • Борги українців за комунальні послуги за рік зросли в 1,7 рази, інформують Економічні новини.
  • Новий закон про ЖКГ спрямований на вибивання боргів з населення, заявив експерт ГО “Громадський аудит” Максим Котенко.

Максим Котенко додав, що виконавцям комунальних послуг за борги мешканцям, згідно з новим законом, дозволено відключати всі комунальні послуги протягом 30 днів з моменту попередження.

Читайте: Порошенко затвердив збільшення витрат на субсидії ЖКГ

«Раніше примусове відключення води для людей законодавством не передбачалося. Демонополізація послуг, яку прописує новий закон про ЖКГ, – це дуже голосно сказано», – підкреслив експерт.

«Заборгованість населення за комунальні послуги на кінець 2016 року становила 16900 млн грн. Станом на жовтень 2017 року, сума боргу склала 28400 млн грн. Тобто, борги населення за комунальні послуги за рік зросли в 1,7 рази», – пояснив Максим Котенко.

  1. За словами експерта, з ростом тарифів на комуналку, подорожчання газу і, відповідно, всіх комунальних послуг, 9 0% населення України буде претендувати на субсидії, тим часом, субсидії будуть урізані, згідно бюджету на 2018 рік, і таким чином постраждають найбільш незахищені верстви населення.
  2. Читайте: Новини України: Порошенко підписав закон про комунальні послуги
  3. Нагадаємо, в Україні новий закон про житлово-комунального господарстві дає все більше прав постачальникам і все більше обов’язків споживачам.

Повертається поняття – пеня, з’явилася процедура вилучення майна і затверджено положення про стягнення боргів в примусовому порядку. Українцям дозволили обурюватися з приводу надання їм неякісних послуг. Холодно в квартирах або вода іржава, тече дах або забилася каналізація. На законодавчому рівні закріплено, що тепер на все і на всіх можна скаржитися.

Хочете поскаржитися на тепловиків – пишіть папір тепловикам, і вони за задумом депутатів Верховної Ради, повинні будуть себе строго покарати. І якщо це трапиться, понести покарання. Як варіант пропонується знизити такому споживачеві-скаржнику оплату за місяць. Але тільки в тому випадку, звичайно, якщо він, цей скаржник, доведе, що отримав неякісну послугу.

Згідно із законом, якщо у вас в квартирі взимку замість 17 градусів тепла, припустимо 15 або навіть 10 ви звертаєтеся до міського управління теплових мереж і вимагаєте у них прислати комісію від їх компанії, щоб встановити факт порушення договору. Фахівці повинні прибути протягом десяти днів і скласти висновок, в тому, що вони, ці самі фахівці, погано працюють і накладуть на себе штраф.

Якщо ви не вірите якомусь постачальнику, українські парламентарії і тут все передбачили, що будь-який громадянин України, тепер має право відмовитися від неякісних послуг.

І знайти сумлінну компанію, яка буде не тільки обіцяти, а й вчасно давати тепло в квартиру або якісну воду, як зазначено в договорі, на належному рівні. Ось тільки в Україні всі постачальники комунальних послуг – монополісти. І альтернативи є в принципі. Адже всі мережі, підведені до будинків, – їх власність.

See also:  Закон україни «про всеукраїнський референдум» визнано неконституційним

Вони ніколи не поділяться з конкурентами, а в тих навряд чи вийде домовитися з тепловими станціями і побудувати нові інженерні споруди «з нуля».

Новий закон про ЖКГ: Що чекає українців вже у травні

Вже в травні набуде чинності новий закон про ЖКГ: кому загрожує відключення і штрафи

В Україні з 1 травня повноцінно запрацює комунальна реформа – набуде чинності закон про комерційний облік комунальних послуг і новий базовий закон про ЖКП. Головний принцип – платити доведеться за кожен кубометр води і Гкал тепла, а тих, хто затримує платежі, каратимуть штрафами і відключенням.

Як повідомляє ТСН, нововведення дають більше можливостей для постачальників. Їхнє право припиняти постачання послуги, звертатися в суд і штрафувати тепер прописані в законі. Також тягар оплати втрат всередині будинку перекладають на споживачів.

“Якщо в будинку є ОСББ або керівник, грати за правилами легше. Договір з постачальником послуг від імені всіх жителів підписує він. Або разом з сусідами ви вибираєте компанію і підписуєте колективний договір. І в цих відносинах з'являється чіткий поділ на “наше” і “не наше”, – сказано в матеріалі.

Відзначається, що за діри і латання труб платить споживач, а комунікації, прокладені в будинок, комунальники обслуговують за свій рахунок.

Відзначається, що індивідуальні споживачі повинні укладати окремий договір з водо-газо-енергопостачальник на кожну квартиру.

“Всі, починаючи від 20 травня, хто не встигне сплатити за комуналку, отримуватимуть пеню. 0,01% від суми боргу за кожен день просрочки.

Тобто, якщо в платіжці за комуналку у вас 1000 гривень, то за місяць прострочення ви отримаєте символічну, в порівнянні з європейськими штрафами, пеню – 3 гривні.

Але враховуючи, що борг українців за комуналку станом на лютий – 69 млрд гривень, можна собі уявити, як ця сума збільшиться, якщо з кожного ще по кілька гривень зібрати”, – зазначає видання.

Як зазначено, уникнути пені можна, якщо доведете, що зарплату затримують або держава вчасно не видала субсидію.

У новому законі прописаний механізм боротьби зі злісними боржниками.

“Боржникам направлятимуть лист-попередження, на яке ви протягом 30 днів повинні якось відреагувати: погасити борг або укласти договір про реструктуризацію.

Якщо проігноруєте – вас відключать від води і опалення. Не до кінця зрозумілий лише механізм, як будуть відключати: поквартирно або страждати буде весь будинок.

Не мають права припиняти тільки подачу газу і електрики”, – поясняється в статті.

До того ж, до українців можуть прийти перевіряючі, щоб звірити квартирний або загальдомовий лічильник. Якщо не впустите – знову можуть відключити.

Водночас, на постачальника можна поскаржитися, якщо він порушує умови договору. Наприклад, вас не можуть відключити від чого-небудь безпідставно. За це – штраф або розірвання договору. Але про це потрібно попередити за 2 місяці.

Так само ви можете не платити за ненадані або неякісні послуги. Є розроблена Кабміном форма акту-претензії, яку ви заповнюєте, і вона є підставою для перевірок. Якщо комісія підтвердить, що, наприклад, гаряча вода у вашому крані не відповідає необхідній температурі, то платити ви будете менше, ніж за тарифом. Те ж саме стосується і опалення. За холодні батареї платити не потрібно.

Що чекає українців у травні

З наступного місяця українцям доведеться платити за рахунками за сусідів, а боржників почнуть штрафувати. Ціна газу трохи впаде, а міняти оператора тепер можна буде, не втрачаючи старого номера. Розповідаємо, чого іще чекати в травні.

Комунальні нововведення

Вже з 1 травня українці змушені будуть платити за комунальні послуги за новими правилами. Головних змін кілька. По-перше, з травня вступає в силу закон про ЖКГ, який змінює систему взаємовідносин мільйонів мешканців багатоквартирних будинків і постачальників різних житлово-комунальних послуг.

Так, згідно з новим законом, щоб обслуговувати багатоквартирний будинок, з 1 травня мешканцям потрібно буде найняти керуючого або керуючу компанію. Це може бути старий ЖЕК, одна людина або фірма.

З такою компанією потрібно укласти договір і прописати всі умови для вашого будинку, домовитися про оплату і контролювати, наскільки якісно вони це виконують.

Пеня і абонентська плата

Документ зокрема передбачає нарахування пені за несвоєчасну оплату комунальних послуг в розмірі 0,01% на місяць, або 3,65% в рік.

При цьому пені не буде, якщо перед споживачами є борг держави по субсидіях або виплаті зарплати бюджетникам. У той же час впроваджуються більш жорсткі умови оплати.

Наприклад, в будинках без ОСББ постачальники послуг отримають право вводити абонентську плату.

Платити за сусіда

Ще одне нововведення – це закон про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, який також вступає в силу з 1 травня.

Головне, що змінив закон: лічильником комерційного обліку (від нього залежать суми в платіжках) вважається не квартирний, а будинковий прилад обліку.

У зв'язку з цим документом, мешканці багатоквартирних будинків повинні будуть платити за весь обсяг води і теплової енергії, який спожив їх будинок.

Припустимо, що в багатоквартирному будинку є 10 квартир з квартирними лічильниками, а також один загальдомовий. Якщо в кожній квартирі лічильник намотав по 3 куб. м води, а загальдомовий лічильник на воду показав споживання на рівні 40 куб. м, то виникає небаланс в розмірі 10 куб. м води, які вже з травня будуть розподілені між усіма квартирами багатоквартирного будинку.

Газ дешевшає, вода дорожчає

Є і хороші новини. «Нафтогаз» прийняв рішення знизити з наступного місяця тариф на газ для населення. Правда, не набагато, всього на 30 коп. за куб. м. Як значиться в заяві «Нафтогазу», кінцева роздрібна ціна газу для населення складе 8247 грн за тис. куб. м, або близько 8,25 грн / куб. м. До цього українці платили 8,55 грн / куб. м.

Одночасно в багатьох містах України зростають тарифи на водопостачання і водовідведення. У травні таке зростання відбудеться і в новій Каховці.

Субсидії: кому грошима

Деяким субсідіантам у травні необхідно буде подати до Управління соціального захисту населення оновлені документи для отримання субсидій. А саме: заяву і декларацію про доходи.

Це потрібно зробити тим, хто орендує житло, переселенцям, сім'ям з непрацюючими людьми працездатного віку, у яких доходи відсутні або становлять суму, меншу від мінімальної заробітної плати, а також сім'ям, яким субсидію призначили не на всіх зареєстрованих, а на фактично проживають в квартирі осіб .

Поміняти оператора, але залишити номер

З наступного місяця українці зможуть безкоштовно змінювати мобільного оператора без втрати свого номера. Дану послугу підтримали найбільші оператори в Україні: «Київстар», Vodafone і lifecell. Про це повідомили самі представники компаній.

Відзначається, що при переході до нового оператора абонент зберігає за собою не тільки основний номер, а й код оператора мобільного зв'язку, послугами якого він користувався з самого початку реєстрації номера. Тепер перехід від одного оператора на іншого займе три дні. У цей час абонент зможе вільно користуватися своїм номером.

По завершенні цієї процедури абоненту видадуть нову сім-карту. Сама послуга разом з новою сім-картою безкоштовна.

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*