Потребителям советуют не платить за доначисленные объемы, пока не закончатся судебные процессы

Сегодня пленум Верховного суда России утвердил постановление, которое по сути освобождает от налогов прощеные долги. В целом проект разъясняет правила прекращения обязательств.

“Прощение долга не свидетельствует о заключении договора дарения, если совершается кредитором в отсутствие намерения одарить должника”, – сказано в документе. С юридической точки зрения это принципиальный вопрос.

Ведь, если должнику не приходится что-то возвращать, теоретически это могло быть признано его доходом. Сначала брал деньги в долг, но, как только стало ясно, что их можно не возвращать, они как бы автоматически превращались в подарок.

А значит, по закону гражданин должен заплатить с них налог. Верховный суд не согласился с такой логикой.

Потребителям советуют не платить за доначисленные объемы, пока не закончатся судебные процессы

Госдума вводит отсрочку по долгам для малого бизнеса и пенсионеров

Также адвокат Вячеслав Голенев заметил, что некоторыми судами в качестве прощения долга квалифицировались скидки, предоставляемые корпорациями гражданам.

“Это влекло за собой необходимость обложения сумм скидок, которые предоставляли корпорации при продаже товаров, работ, услуг физических лицам, налогом на доходы физических лиц в качестве материальной выгоды, то есть доходов в натуральной форме, физического лица, – говорит он.

– Однако скидка влечет за собой установление новой цены продажи, а кредитор-корпорация защищает свой экономический интерес в привлечении большего количества потребителей и поддержании высокого спроса на товар или услугу”.

Позицию пленума в отношениях между юридическими лицами он назвал прорывной.

“В отношениях между юридическими лицами позиция имеет прорывной характер, – говорит адвокат. – В банкротных процедурах снижается шанс на квалификацию прощения долга как дарения, а значит, ниже шанс на оспаривание и аннулирование сделки.

С налоговой точки зрения, позиция может повлиять на пересмотр “повальной” практики налоговых органов рассматривать прощение долга как дарение и облагать сумму “уменьшения” долга, то есть ту сумму или часть суммы долга, которая прощена кредитором должнику налогом на прибыль организаций как внереализационный доход должника”.

В свою очередь, советник Федеральной палаты адвокатов Александр Боломатов назвал постановление очень интересным.

“Подготовленное постановление включило в себя целый ряд позиций, ранее высказанных Верховным судом РФ, – подчеркнул он.

– Что касается прощения долга, то надо учитывать, что эта тема связана с установленным запретом на дарение между юридическими лицами, а также на позицию Налогового кодекса РФ о получении дохода”.

По его мнению, одной из задач данного проекта было прояснить возможность применения прощения долга без негативных последствий.

“На практике возникали ситуации, когда банки могли отказать в снижении процентов по вкладам со ссылкой на то, что при таком снижении будет иметь место прощения части долга и будет иметь последствия налогового характера или будет недействительно в силу запрета дарения между юридическими лицами, – сказал советник ФПА. – В данном случае Верховный суд РФ четко указал, что уменьшение на будущее процентной ставки на сумму займа само по себе прощением долга не является”.

Председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев подчеркнул, что вопросы исполнения обязательств приобретают особую актуальность в нынешнее время: у многих возникли экономические трудности, и в судах ожидается рост споров, связанных именно с исполнением обязательств. “Сейчас, когда мы постепенно возвращаемся к прежней жизни, наступает время взаиморасчетов, – сказал он. – С другой стороны, эту тему можно назвать вечной, так как и в период экономического роста, и в период трудностей будут споры по соблюдению обязательств”.

Приставы не смогут арестовать за долги президентские выплаты на детей

Как сказано в документе, отношения кредитора и должника по прощению долга квалифицируются судом как дарение только в том случае, если будет установлено намерение кредитора освободить должника от обязанности по уплате долга в качестве дара. Уменьшение на будущее процентной ставки на сумму займа само по себе прощением долга не является.

“Обязательство может быть прекращено прощением долга как полностью, так и в части, в отношении как основного, так и дополнительных требований, – поясняет Владимир Груздев.

– Отказ от иска или части исковых требований по спору об исполнении обязательства сам по себе не означает прощение долга и не влечет прекращения обязательства.

Иными словами, если сегодня кредитор отзывает свой иск, это не означает, что с должника списываются долги”.

Но если принято решение о прощении долга, это не означает, что должник что-то получил в дар, а значит, как пояснил Верховный суд, автоматических обязательств налогового характера не появляется.

“В противном случае налоговые органы теоретически могли бы потребовать заплатить налоги, например, со списанных процентов, – говорит Владимир Груздев.

– Пояснения Верховного суда России исключительно важны прежде всего для предпринимательского сообщества”.

Потребителям советуют не платить за доначисленные объемы, пока не закончатся судебные процессы

Доказал в суде, что не всегда обязан платить за вывоз мусора

Со стартом мусорной реформы граждан, имеющих в собственности квартиру и загородный дом, поставили перед фактом: нужно платить за вывоз отходов со всех объектов недвижимости. Житель Подмосковья доказал в суде, что имеет право не платить за мусор в те месяцы, когда не живет в загородном доме.

Не живёшь? Всё равно плати!

Виктор ПОЛОВИНКИН с мая по октябрь проводит выходные в дачном доме в посёлке Белоомут Луховицкого округа, а всю зиму живёт в квартире в Королёве. До недавнего времени никаких проблем с оплатой ЖКХ у него не было. В квартире он оплачивал все услуги, в дачном доме платил за свет по счётчику и за вывоз мусора, который в год обходился не более чем в 1 тыс руб.

Но в январе 2019 года мужчина получил квитанцию на 200 руб. за вывоз отходов с дачи площадью меньше 50 м². Виктор попытался выяснить у нового «мусороперевозчика» — Каширского регионального оператора, на каком основании выставили счёт, если зимой он не живёт на даче и мусора не производит. О дальнейших событиях он рассказал журналистам «Российской газеты».

Урезонить регоператора не удалось

Внятного ответа на первое обращение от регоператора Виктор не получил. Как и многие другие граждане, возмущённые новыми «мусорными» счетами. В феврале и марте аналогичные счета ему прислали снова.

К тому времени министр ЖКХ Московской области Евгений ХРОМУШИН (сейчас — зампред регионального правительства) выступил в «РГ» с разъяснениями о новых правилах оплаты вывоза мусора. Он заявил, что согласно постановлению правительства РФ №354 вывоз мусора теперь — такая же коммунальная услуга, как водоснабжение или электроэнергия.

В пункте 184 (44) постановления указано: «При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами».

Вооружившись этой информацией, Виктор Половинкин снова обратился к Каширскому регоператору за перерасчётом. «Ваш министр с вашей газетой нам не указ!» — примерно так ответили ему на обращение.

Также регоператор не принял в расчёт постановление правительства, Жилищный кодекс и Закон «О защите прав потребителей», где заявитель нашёл нормы о том, что человек не обязан оплачивать услугу, которой не пользовался. 

В мае Виктор открыл новый дачный сезон, на руках у него скопилось много писем от регионального оператора.

В них было сказано, что собственник обязан оплачивать коммунальные услуги на всех принадлежащих объектах недвижимости.

 «С этим я не спорю, готов платить и за мусор, но только тогда, когда я его действительно произвожу. Никто же не требует с меня оплатить свет за те месяцы, пока я не жил на даче!», — отмечает мужчина.

Ещё несколько ответов оператора посвящены тому, что сделать перерасчёт не могут: «перерасчёт на территории Московской области законодательно не предусмотрен». Без ссылок на какие-либо законы. 

В ответах есть и такая версия, что перерасчёт получился бы, если бы плату за вывоз мусора рассчитывали исходя из зарегистрированных в доме. Но поскольку считают по метражу, то не имеет значения, живет человек в доме полгода или целый год, метраж ведь от этого не меняется. И перерасчёта не будет.

А в какой-то момент оператор вовсе уведомил Половинкина: «Принято решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с вами».

Суд: «Делайте перерасчёт» 

После этого Виктор решил судиться. В мировом суде у него дважды не приняли иск — судья решил, что такое сложное дело не подпадает под его юрисдикцию. Мужчина обратился в Королёвский городской суд. В заявлении он просил обязать Каширского регоператора сделать перерасчёт и выплатить 33 тыс руб. в виде компенсации за понесённые издержки и моральный вред.

Истец сослался на уже вынесенное по аналогичному делу решение суда — жительница Ярославля выиграла дело против своего регионального оператора. Однако ответчики тоже подготовились, они сослались на такое же дело в Талдоме, где гражданин проиграл.

Суд принял решение в пользу Виктора Половинкина. Правда, сумму иска уменьшили, но обязали регионального оператора сделать перерасчёт за все те месяцы, которые истец не жил в своём дачном доме.

Потребителям советуют не платить за доначисленные объемы, пока не закончатся судебные процессы

Суд принял решение в пользу гражданина 

Ещё не конец 

Виктор готовится к дальнейшим судебным тяжбам. Предстоит апелляция. Как видно, судебная практика пока противоречива. По одному вопросу мусорной реформы на одно выигранное дело приходится несколько проигранных.

«Читайте законы и не бойтесь отстаивать свои права», — даёт напутствие Виктор попавшим в аналогичную ситуацию. Тем более что региональные операторы ужесточают работу — вводят пени за неуплату. 

Мусорная реформа «буксует». И оставляет вопросы

Старт мусорной реформы в Московской области был объявлен 1 января 2019 года. Регион поделили на семь кластеров, в каждом из которых работает региональный оператор. Одинцовский район получил самый высокий тариф — 9 руб. с квадратного метра. В качестве обоснования инициаторы реформы назвали отсутствие в муниципалитете мусороперерабатывающих заводов и мусорных полигонов.

Постановление федерального правительства №354 предполагает два варианта расчёта: с количества зарегистрированных проживающих или же с площади помещения. Подмосковное правительство выбрало второй вариант. Жители и общественники неоднократно называли новый расчёт несправедливым, направляя обращения в различные инстанции.

Ещё в феврале в Подмосковье предложили рассчитывать плату за вывоз отходов по количеству прописанных в жилом помещении, а не с квадратного метра. Но судьба предложения осталась неизвестной.

Вызывает много вопросов так называемая «инвестиционная составляющая тарифа», когда население по факту оплачивают создание инфраструктуры для региональных операторов, не являясь ни кредитором, ни инвестором. Ранее стало известно, что вывоз мусора для жителей Московской области обходится дороже, чем для жителей остальных регионов.

Власти не обращают внимание на требования приостановить мусорную реформу, чтобы разобраться со всеми этими проблемами. Более того, в июне подмосковный министр экологии Дмитрий КУРАКИН допустил повышение тарифа на вывоз мусора, назвав существующий недостаточно высоким для создания «высокотехнологичной отрасли по переработке».

See also:  Новий закон про тов. що приготували бізнесу?

Со старта реформы прошёл почти год, но жалобы на несвоевременный вывоз отходов остаются одними из самых частых. Мусорная реформа продолжает «буксовать». На фоне этого правительство Московской области согласилось в ближайшие десять лет принять почти 39 млн тонн отходов из Москвы.

5 ноября гендиректор «Российского экологического оператора» Денис БУЦАЕВ заявил в интервью РБК, что уровень неплатежей за вывоз мусора в России со стороны населения составляет от 20 до 35%, а со стороны юридических лиц — 65-70%.

88.214.236.20

Потребителям советуют не платить за доначисленные объемы, пока не закончатся судебные процессы

Украинцам советуют не спешить оплачивать платежки, в которых им доначислили объемы потребления газа за прошлые периоды причем без пересчета.

Такие квитанции сейчас приходят массово, хотя не должны: НКРЭКУ еще в конце 2018 года вынесла ряд решений, которыми запретила некоторым операторам ГРС (облгазам, входящим в группу РГК Дмитрия Фирташа) осуществлять доначисления в платежках за газ, возникшие в результате приведения его объемов к стандартным условиям.

Только вот газовщики игнорируют запрет регулятора и продолжают приписывать потребителям дополнительные объемы газа, применяя коэффициент приведения к стандартным условиям. Не работают даже огромное штрафы за неповиновение.

К решению проблемы подключился Антимонопольный комитет, который рассматривает дела сразу по 20 облгазам.

Как считать

Сами же газовщики намерены в судах отстаивать свое право на доначисления.

«НКРЭКУ запрещает приводить к стандартным условиям, хотя счетчики под это и заточены. Это двойные стандарты, и мы считаем, что тут кроется исключительно политическая составляющая. Все облгазы будут судиться с НКРЭКУ», — рассказали UBR.ua участники рынка.

По словам экспертов, Методика приведения объема природного газа к стандартным условиям утверждена Министерством энергетики еще в 2004 году. Но до последнего времени для расчетов с населением не применялась.

Согласно ней, объем газа, который вымерял счетчик (без автоматической регулировки температуры и давления газа) умножается на повышающий или понижающий коэффициент в зависимости от местоположения счетчика и температуры воздуха:

  • в Киеве в январе при счетчике на улице объем газа умножается 1,10 (+10%);
  • в Запорожской области на 1,11 (+11%);
  • в Ровенской на 1,09 (+9%);
  • в Луганской на 1,12 (+12%).

Если счетчик газа находится в отапливаемом помещении, то:

  • в Киеве объем газа умножается на 1,04 (+4%);
  • в Запорожской области на 1,06 (+6%);
  • в Ровенской на 1,03 (+3%);
  • в Луганской на 1,06 (+6%).

Лучше не платить

В то же время, участники рынка говорят, что есть сотни тысяч потребителей, у которых эти коэффициенты, наоборот ниже.

Операторы ГРМ сетуют, что есть даже те, кто просит оставить применение к стандартным условиям, так как платежки стали на пару сотен гривен меньше. Если же облгазы послушают НКРЭКУ, тем потребителям, у кого коэффициент ниже 1 (например, по данным львовского облгаза, во Львовской области таких около 50%), нужно будет доначислить то, что они не уплатили ранее, говорят газовщики.

Получается несправедливая ситуация: одни переплачивают, а другие недоплачивают. Финальную точку в этом деле должен поставить суд. И пока он не закончится, эксперты советуют не торопиться оплачивать завышенные платежки.

«Сами расчеты проводятся облгазами согласно методике Минэнерго, а точку в споре по законности таких начислений должен поставить суд, куда обратились поставщики газа.

Потребителям никуда идти не надо и с оплатой этих дополнительных начислений тоже не стоит торопиться.

Можно оплачивать как положено по показаниям счетчика и ждать решения суда по основному спору между НКРЭКУ и облгазами», — отметил в разговоре с UBR.ua ведущий аналитик ОО «Общественный аудит» Тарас Галайда.

Надежда на Верховный суд

Хотя если полностью не оплачивать газовые платежки, то есть риск напороться на штрафные санкции со стороны газовых компаний.

«Такой риск безусловно присутствует, но поскольку НКРЭКУ считает эти доначисления незаконными, соответственно и пеню Нацкомиссия должна запретить начислять. Каждый потребитель должен решить самостоятельно — платить или нет? Но практика показывает, что вернуть то, что уже уплачено, крайне проблематично», — добавил Галайда.

Вернуть переплаченное можно будет разве что через суд, говорят юристы. Кстати, шансы на победу есть. Хотя почти все, львиная доля успеха такого мероприятия будет зависеть от того, чью сторону в споре между регулятором и облгазами примет Верховный суд. Судя по всему, дело таки попадет туда, поскольку стороны друг другу уступать не намерены.

«По этому вопросу есть решение Хозяйственного суда Днепропетровской области от 18.03.2019 по иску ООО «Днепропетровскгаз сбыт» к ПАО по газоснабжению и газификации «Днепропетровскгаз», которое слушалось в суде с августа 2017 года.

Суд обязал ответчика отменить безосновательно начисленные объемы природного газа и осуществить перерасчет объемов потребленного природного газа бытовыми потребителями в соответствии с рабочим объемом счетчиков природного газа. Однако весьма вероятна подача апелляции на это решение.

Так что точку в споре ставить рано», — рассказал UBR.ua управляющий партнер ЮК «Альянс Правовых Сил» Виталий Собкович.

Самому — в суд

Тем не менее, говорят юристы, нынешняя правовая позиция по этому делу уже позволяет людям обратиться за защитой своих прав в суд. И тот обязать произвести перерасчет начисленных сумм на тот размер, который был зафиксирован счетчиком потребителя.

В таких делах возможна самостоятельная защита, однако, как минимум стоит обратиться к специалистам за подготовкой иска, чтобы избежать потери времени на возврат неправильно оформленного иска.

«Если вы не представляете, как защитить себя в суде, то несомненно стоит обратиться за помощью к адвокату.

Тем более, что в случае получения позитивного решения, суд может присудить возврат судебных затрат, потраченных на привлечение адвоката.

По стоимости ценник зависит от многих факторов: цена вопроса по иску, сложность дела, количество судебных заседаний и регион, в котором находится адвокат», — уточнил Собкович.

Автор: ДЕНИС ВЕРГУН

Фас обжалует решение суда о возвращении прежних тарифов на мусор. пока плата не изменится

В октябре Кировский областной суд признал недействующим решение Региональной службы по тарифам о снижении тарифа на мусор для АО «Куприт» с 1 сентября 2019 года. ФАС намерена подать апелляцию на это решение. Пока жители Кировской области продолжат платить по сниженному тарифу.

Напомним, в августе РСТ после предписания ФАС снизила тариф на вывоз мусора в Кировской области. С 1 сентября тариф уменьшился на 15,7% и составил 809,20 рубля за кубометр с учётом НДС вместо 960,68 рубля. С уменьшением единого тарифа уменьшилась и плата граждан.

Так, жители многоквартирных домов в Кирове теперь платят 4,18 рубля за квадратный метр, в Кирово-Чепецке – 3,98 рубля, жители частного сектора в Кирове – 116,79 рубля с человека, а Кирово-Чепецка – 111,27 рубля с человека. Плата для остальных жителей области составляет 97,78 рубля.

«Куприт» оспорил снижение тарифа в Облсуде, пока решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Если решение устоит в Верховном суде, то с 1 сентября – за время, пока действовал сниженный тариф, – потребителям доначислят плату за мусор.

7 ноября на заседании общественного при РСТ Кировской области руководитель службы Максим Михайлов пояснил, что мотивировочная часть решения суда ещё не получена, её ожидают до конца недели. На основании документа РСТ и примет решение о подаче апелляции.

Антимонопольная служба, которая выступает третьим лицом по делу, намерена обжаловать решение суда. Михайлов заметил, что регоператор выиграл, так как есть «дыры» в основе ценообразования. Так, в обоснование транспортных расходов входят только результаты конкурсных процедур и больше ничего.

– Выводы ФАС в предписании недостаточно бесспорные с точки зрения действующего законодательства.

Чтобы наиболее ёмкую статью – как транспортные расходы – урегулировать, контролировать, прежде всего необходимо вносить соответствующие изменения в законодательство на федеральном уровне.

ФАС вместо того, чтобы вносить изменения, пошла по пути проведения таких проверок. В суде эти выводы разбились, – подчеркнул Максим Владиславович.

Член общественного совета Андрей Воробьев уверен, что РСТ должна обжаловать решение суда. Председатель совета Константин Ситчихин заметил, что акции «Куприта» переданы из города в область, и после смены собственника регоператор, возможно, не будет спорить с решением, если его обжалует ФАС или РСТ.

– Привязка величины тарифа к зарплатам плательщиков чрезмерна, и это слишком накладно, всё ложится на плечи жителей Кирова и Кирово-Чепецка, – считает член совета Александр Шишанов. – Если мы сейчас при поддержке ФАС смогли уронить тариф на эту сумму и некое успокоение в обществе произошло, то нельзя сегодня допускать, чтобы мы обратно этот градус напряжённости поднимали.

По мнению Воробьева, в случае повышения тарифа произойдёт и резкое снижение собираемости платежей.

Александр Шишанов заметил, что «Куприт» обжаловал только решение РСТ, а не предписание ФАС. Поэтому, по его словам, РСТ может принять новое решение по этому предписанию. Максим Михайлов пояснил, что это невозможно. По его словам, целый ряд юристов ставит решение суда выше предписания.

– ФАС говорит, что если мы [РСТ] в рамках решения суда отменим своё решение, то нам заново могут выдать предписание и надо будет принимать новое решение, и так бесконечно. Окончательную позицию в ФАС ещё не выработали, они ожидают результатов судебных заседаний. Пока никаких изменений до принятия решения в Верховном суде не произойдёт, – подчеркнул он.

See also:  Держава заплатить 90 тисяч за незаконний арешт чоловіка суддею іриною уханьовою , який знімав судове засідання

В настоящее время «Куприт» уже подал заявку на тариф на 2020 год, так как закон обязывает это сделать до 1 сентября, но «она пустая и расходами не подтверждена». Тариф на 60% формирует транспортировка мусора, а результатов конкурсов нет. Второй момент: тариф должен соответствовать территориальной схеме, а она сейчас не утверждена и находится на общественных обсуждениях.

– В погоне за тем, чтобы снизить тариф в 2019 году, ФАС исключила расходы на мусороперегрузочные станции. До этого транспортировка была посчитана исходя из двух плечей. Если терсхему утвердят исходя из того, что станции исключены, то остаётся одно плечо, и транспортные расходы из-за этого возрастают. И экономии никакой не будет, – отметил Максим Владиславович.

По его словам, новый тариф будет утверждён 17 или 20 декабря. В итоге общественный совет рекомендовал РСТ обжаловать решение суда.

vk.com/zlo43

Можно ли не платить за ЖКХ и к чему это приведет: в СГК рассказали о последствиях неплатежей и необходимых мерах по их предотвращению в условиях пандемии

15.04.2020 14:20

1409

За первые 9 дней апреля в группе компаний, входящих в СГК отметили снижение собираемости платежей на 40 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Об этом 14 апреля рассказала директор по тарифообразованию СГК Екатерина Косогова в эфире проекта «СГК в онлайн» в сети Instagram.

Специалист прогнозирует дальнейшее падение собираемости таких платежей, тем более, что постановлением правительства запрещено начислять пени и штрафы за услуги ЖКХ.

При этом отмечается, что пока население платит достаточно дисциплинировано, а большой провал идет за счет бизнеса, прежде всего, малого, который в данной ситуации пострадал больше всех.  Запас прочности у небольших предприятий и организаций уже исчерпан, а точной информации, когда ситуация изменится, нет.

Также снижение платежеспособности ожидается у управляющих компаний. В весеннее время начинаются ремонтные работы, при этом необходимость повышенной дезинфекции также легла на УК.  Поэтому ожидается, что этот сектор серьезно провалится и далее. 

В целом по группе компаний начисления за один месяц составляют порядка 3 млрд рублей. Увеличение несобираемости платежей даже на 1 процент от годового оборота называют критичным для компании, так как он составляет порядка 50 млрд рублей.

«Однако мы представляем крупную структуру в отличие от малого бизнеса, а подход у государства выбран один. У нас запас прочности есть. А вот водоканалы и маленькие котельные в городах явно пострадают.  Если сейчас последним не заплатят за тепло, то купить топливо к началу следующего сезона им будет просто не на что», – пояснила Екатерина Косогова.

Тем не менее, при дальнейших снижениях собираемости даже в группе СГК могут пострадать ремонты и инвестиционные программы.  

«Мы уже писали обращения на председателя правительства Михаила Мишустина, министра энергетики Александра Новака, пообщались с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимиром Якушевым.

Нам не надо будет помогать, если государство поможет людям, потерявшим работу, и малому бизнесу.  Если цепочка платежей восстановится, то и у нас проблем не будет.

Но если ее не восстановить, то, не только мы, но и наши подрядчики –  к примеру, организации, занимающиеся металлопрокатом труб, будут вынуждены обратиться за государственной помощью».

По мнению Косоговой, хорошим государственным решением было бы увеличение капитальных ремонтов домов, дорог и коммунальных сетей за государственный счет, тем самым создав дополнительные места работы и помогая людям выйти из кризиса.

При этом СГК готова принять участие «в цепочке прощения долгов малому бизнесу», но только при условии, что ее запустит государство, которое возьмет на себя часть обязательств, а также привлечет к участию банки и ресурсоснабжающие организации.

«Ситуация страшная.

Все должны сплотится и помогать друг другу, но у нас также есть сотрудники, которым мы должны платить заработную плату, платежи по кредитам, рассчитываться за тепло и воду у гарантирующих поставщиков и так далее.

  Сейчас мы идем навстречу малому бизнесу, готовы на соглашения о рассрочке, понимая всю сложность ситуации, но говорить о повальном прощении долгов речи быть не может», – пояснила Екатерина Косогова

Кстати, вполне вероятны в будущем и снижения собираемости платежей от населения.  Люди весьма неоднозначно интерпретируют постановление правительства, в котором говориться о запрете начисление пени. В этой связи, Екатерина Косогова ответила на вопросы, которые чаще всего обсуждаются сегодня:

Можно ли вообще не оплачивать коммунальные услуги?

Постановление правительства  №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 2 апреля 2020 года не говорит о том, что можно не платить о услугах ЖКХ.  Оно содержит норму, в соответствии с которой приостанавливается начисление и взыскание пени.

Оно действует до конца года. Это значит, что рассрочка или отсрочка по коммунальным платежам предоставляется до конца года. 

То есть коммунальные услуги все равно придется оплатить.  Но потребитель вправе выбрать два варианта: оплачивать по-прежнему каждый месяц или накопить сумму до конца года и оплатить затем все сразу.

При этом предприятия будут продолжать оформлять документы. В том числе для судов по взысканию задолженности. После того как ограничительный период будет закончен, компании получат возможность взыскивать средства через суд.

  По словам Екатерины Косоговой, в январе ожидается вал обращений от ресурсоснабжающих и управляющих компаний в отношении должников в судебные инстанции.

Могут ли суды в следующем году доначислить пени должникам за период с апреля по декабрь 2020 года?

По мнению директора по тарифам СКГ, такой вариант развития событий вероятен. «Судебной практики по таким решениям пока нет, как и запрета потом доначислить пени после 1 января 2021 года тоже нет. Как сложится судебная практика пока не понятно», – говорит она.

При этом отмечается, что пени – действительная мера дисциплинирования населения, сравнимая с инструментов штрафования банковских просрочек.  По словам Екатерины Косоговой практически 99 процентов потребителей оплачивают услуги вовремя.  Только 1 процент относится к злостным неплательщикам, на которых не действуют никакие меры.

  Взыскивание платежей с этого контингента ведется в судебном порядке.  Но информации о том, когда компания сможет это сделать  пока нет.

С какого месяца в квитанциях перестанут начислять пени? 

Апрельские квитанции были подготовлены в конце марта.  Там пени еще начислены.  В следующих документах дальнейшего начисления происходить не будет.

Посмотреть запись конференции  полностью можно здесь.

Лайфхак для неплательщика: суд объяснил, когда за неоплату коммуналки не отключат услуги – новости Право.ру

Отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. Есть различия относительно подачи ресурса в жилое или нежилое помещение: когда речь идет о нежилом помещении, отключить могут любую услугу.

В случае, если речь идет о жилом помещении, квартире или частном доме, здесь законом запрещено полностью отключать холодную воду и отопление. Предоставление этих услуг можно только ограничить.

Все остальное можно отключить полностью, в том числе при наличии задолженности, рассказывает Сергей Сергеев, МКА “Арбат”.

При этом такое отключение не должно нарушать прав тех добросовестных потребителей, которые оплачивают счета в срок. Например, если половина жителей многоквартирного дома не платит за электроэнергию, то поставщик не может взять и полностью отключить этот дом от подачи ресурса, даже если сумма долга это позволяет. Ведь тогда пострадают те, кто платит вовремя и в полном объеме.

В подобных спорах многое зависит от фактических обстоятельств, отмечает Сергеев: например, от того, кто поставляет ресурс.

Так, если у жителя есть прямой договор с поставщиком на электроэнергию и ему он исправно платит, а в упркомпанию при этом не платит за остальные слуги – содержание и ремонт, отопление и воду, то компания не может отключить ему за это электроэнергию, поскольку не поставляет такого ресурса, подчеркивает юрист. Но что делать, если квитанция – одна на все услуги сразу? Примером стало дело, недавно рассмотренное Мособлсудом.

Услуга оплачена не полностью, если потребитель задолжал оплату за нее в размере, превышающем сумму двух  месячных размеров платы за эту услугу. Плату считают исходя их норматива потребления – наличие счётчиков и тарифа не имеет значения. При этом между должником и исполнителем нет соглашения о погашении долга (или же есть, но должник его не исполняет).

Валентина Гайкина*, собственник квартиры в доме, управление которым осуществляет ООО «УК Комфорт Сити». В сентябре 2017 года управляющая компания направила ей заказное письмо с уведомлением, предложив погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Владелица жилья задолжала 27 561 руб.

– в эту сумму входили и коммунальные услуги, и услуги по обслуживаню дома, поскольку договор с УК был заключен на всё сразу. Компания предупредила, что если долг не будет погашен, она может ограничить подачу в квартиру электричества.

Если же задолженность сохранится через 10 дней после введения ограничений, то свет и вовсе отключат.

Гайкина получила уведомление. Как и обещали в управляющей компании, 8 ноября подачу электроэнергии ограничили. 13 ноября хозяйка квартиры оплатила половину долга – 14 709 руб.

, которые приходились на коммунальные услуги. Она специально указала назначение платежа.

Но это не помешало упркомпании в оговоренные 10 дней отключить электричество полностью из-за того, что вся задолженность не была погашена.

а) исполнитель направляет должнику письменное уведомление, что при неоплате задолженности по услуге в течение 20 дней со дня получения уведомления ее могут сначала ограничить, а потом приостановить. Ели приостановка невозможна, эту стадию опускают вообще. Уведомление вручают под расписку или направляют заказным письмом.

б) если в указанное время долг не погашен, вводится ограничение услуги. Об этом должника должны известить за три дня, вручив ему извещение под расписку.

See also:  Превышение пределов необходимой обороны при защите дома. рамки закона и ответственность

в) если ввести ограничение технически невозможно, задолженность не погашена спустя оговоренные 30 дней, услугу отключают (кроме отопления и холодной воды в многоквартирном доме). Об отключении должны письменно уведомить под расписку за три дня.

Владелица квартиры подала на УК в суд. Она требовала признать незаконным отключение электроэнергии, взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб., а также штраф 50% от присужденной суммы.

Она настаивала, что упркомпания нарушила Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, не уведомила ее должным образом о размере задолженности по электроэнергии, о времени введения полного прекращения её подачи.

Кроме того, управляющая компания – не поставщик электроэнергии, а значит, она не имела права приостанавливать оказание услуги по электроснабжению, считала заявительница.

В этом сюжете

В первой инстанции ей отказали и пришли к выводу, что порядок, установленный Правилами, при отключении электричества не был нарушен. Но в апелляции не согласились с таким решением (дело № 33-8068/2018).

Коллегия Мособлсуда под председательством судьи Аслана Хугаева напомнила, что плата за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества – это самостоятельные виды платежей (ст. 154 Жилищного кодекса).

Следовательно, долг за содержание и ремонт не сможет быть причиной отключения других услуг, например, электроэнергии. Другими словами, оснований для приостановления подачи электроэнергии в квартиру истца у управляющей компании не было. Суд отменил решение первой инстанции и принял по делу новое решение, которым взыскал с компании 10 000 руб.

расходов на представителя. Штраф суд взыскать отказался, поскольку ответчик не получал претензии с требованием восстановить электроснабжение.

В деле потребитель пошел дальше, чем обычно, замечает Сергей Сергеев: при наличии договора на все услуги оплачены только коммунальные. Однако даже в квитанции ЕПД каждая услуга выделена отдельно и плата учитывается по каждой услуге отдельно. 

Потребитель может в назначении платежа указывать “оплата коммунальных услуг” или конкретно “оплата горячей воды”, и управляющая организация обязана зачитывать эту сумму в счет оплаты именно коммунальных услуг или конкретно воды.

А задолженность по плате за содержание жилого помещения действительно, как и сказал Мособлсуд, не является основанием для отключения коммунальных услуг. Своего рода это можно назвать даже таким “лайфхаком”: как платить половину квартплаты, и тебе при этом не отключат ресурс.

Просто пиши в назначении платежа “оплата коммунальных услуг!”

Сергей Сергеев, МКА “Арбат”

В целом же избежать отключения при нежелании вносить плату, скорее всего, не удастся, но всегда можно договориться. Поможет соглашение о рассрочке или реструктуризация задолженности.

“Если вы делаете все от вас зависящее и постепенно гасите долг, а РСО все равно вас отключил, можно попробовать побороться в суде: ведь меры, принимаемые для возврата долга, должны быть соразмерны последствиям нарушения.

В любом случае, главный совет – старайтесь вовремя вносить плату и идите на контакт с управляющей организацией. Договориться можно практически всегда”, – резюмирует Сергеев.

* имена и фамилии участников спора изменены редакцией

Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа»

silver2013

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. По причине равенства граждан перед законом и, следовательно, его толковании и применении судами.

Суд разбирался в обыденной истории и пришел к выводу, что те, кто не оплачивает услуги – правы по закону. Обязанность доказывать факт оказания услуги лежит на коммунальщиках, как и её качество. При этом её стоимость определяется не коммунальщиками, а властями.

“Все началось с банальной бытовой истории. Жильцы одной из квартир не платили за коммуналку около года. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально и платить не будут, поскольку считают тарифы в квитанциях необоснованными.

Жильцы это дело проиграли, апелляция им не помогла. Но когда разбирательство дошло до Верховного суда, выяснились, что тарифы действительно не были обоснованы ни в одном из документов этого процесса. Судьи даже не разбирались в сути вопроса, цифры в платежке не ставились под сомнение.

“, – сообщает портал

“Радиовести”.

цитата:Проверять расчеты за управляющей компанией можно и нужно, говорит сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов: “Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа – пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета.

Обращаться в правоохранительные органы, потому что это – мошенничество”.

В подавляющем большинстве случаев (если только дом не управляется ТСЖ, кооперативом либо инициативными собственниками) тарифы на услуги ЖКХ прописаны на сайтах муниципалитетов и городских правительств. Например, для Москвы в этом году действует постановление мэрии №280.Из него можно узнать, почем кубометр воды, вывоз мусора и обслуживание лифтов. Расчет для каждой конкретной квартиры делается по метражу или учетным приборам. Если найдено несовпадение, жильцы имеют полное право не платить за ЖКУ.

Но сначала нужно написать письменную претензию в адрес своей управляющей компании, уточняет Алексей Голов: “Когда вы предъявили претензию, начинается спор.

Вы, гражданин, с другой стороны – организация, которая оказала вам услугу, вы не согласны либо с объемом, либо с ценой. Вы можете не платить, но только в том случае, если вы написали претензию.

И до разрешения этого спора вы можете не платить”.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса, собственники жилья в многоквартирном доме должны выбрать один из трех способов управления своим домом: непосредственное управление самими жильцами, управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) или жилищным кооперативом либо управление управляющей компанией. Способ управления выбирается на общем собрании собственников квартир и может быть изменен в любое время тем же собранием.В ст. 156 Жилищного кодекса говорится, что если в доме не создан ТСЖ или жилищный кооператив, то размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не меньше чем год, напомнил суд. Если собственники не установят размер этой платы на общем собрании, то, согласно ст. 158 Жилищного кодекса, он будет установлен органами местного самоуправления (в городах федерального значения – органом государственной власти).Верховный суд указал, что при взыскании с собственников жилья задолженности за услуги ЖКХ суды должны выяснить, какой способ управления многоквартирном домом выбран собственниками жилья, выбрана ли данная управляющая компания жильцами и имеет ли она право самостоятельно определять тарифы при расчете платы за содержание и ремонт жилых помещений.Суд должен установить, проводилось ли в спорный период собрание собственников помещений, на котором устанавливался размер платы за содержание и ремонт, а также какие тарифы применялись управляющей компанией при расчете платы за содержание и ремонт помещений, кем они утверждались и каковы основания их применения.Без установления всего вышеперечисленного взыскание задолженности за коммунальные услуги неправомерно, решил Верховный суд.

Кроме того, Верховный суд подчеркнул – тарифы на услуги ЖКХ должны быть понятны рядовым гражданам и начисляться законным образом. Об судебном решении пишет и “Российская газета”.

Подробнее о юридических тонкостях прецедентного судебного решения  СК по ГД ВС РФ пишет “Экспертный центр при Институте судебных экспертиз и криминалистике”.

“Как выяснилось в суде, собственники не то, чтобы не могли платить – они не испытывали финансовых проблем. Они не хотели платить, так как не соглашались с размером суммы и не понимали, как она получилась. Районный суд встал на сторону РЭУ, апелляция с решением согласилась.

Граждане обратились в ВС РФ, и Судебная коллегия отменила оба решения судов. Аргументация – нарушение законодательства.”

  • “Однако суд эти обстоятельства при разрешении дела в нарушение требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не устанавливал, не определял их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, они не вошли в предмет доказывания по делу и не получили правовой оценки суда.
  • Поэтому взыскание судом с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи относительно его квартиры, а также относительно машиноместа без установления указанных выше юридически значимых обстоятельств является неправомерным.”,

– пишет суд в своем решении № 5-КГ14-163 от 3 марта 2015 года.Это одно из шести дел, принятых судебной коллегий ВС РФ за основу своего решения.

Источник: Верховный суд разрешил не платить за ЖКХ тем, кто не платит «из принципа»

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*