Висаджувати дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними ділянками законодавство не забороняє

Висаджувати  дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними ділянками законодавство не забороняє

Соседские споры из-за границ участка явление распространенное. Решать их можно как по совести, так и по закону. Поговорим о юридических аспектах граничных тяжб.

Межа и границы участка

Согласно букве закона межа — демаркационная линия между соседними участками. На земле ее можно отмечать с помощью каменных или бетонных знаков, ограждений, зеленых насаждений и т. п.

Границы земельного участка определяют в соответствии с земельно-кадастровой документацией. На местности их устанавливают на основе технической документации по землеустройству, которая определяет местоположение поворотных точек земельных границ.

Аналізуйте судовий акт: Висаджувати дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними земельними ділянками законодавство не забороняє (Чернігівський районний суд Чернігівської області від 28 березня 2016р)

Документацию по землеустройству, связанную с границами жилищной застройки, разрабатывают в составе генерального плана населенного пункта или проектов раздела территорий. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков, обозначенных межевыми знаками.

Если границы размываются, перемещаются или становятся невыразительными (например, на огородах, не имеющих ограждений), межу можно возобновить на основе данных земельно-кадастровой документации.

Когда же определить действительную границу трудно, согласно Земельному кодексу ее устанавливают в соответствии с фактическим использованием надела. Ну, а если нельзя установить фактическое использование, спорную землю делят поровну.

Взаимные договоренности

Конфликты возникают не только из-за нарушения границы, но и в связи с другими проблемными ситуациями: забор установлен не в том месте; дерево растет на границе, и на него претендуют оба соседа; чужая собака постоянно прибегает на участок и создает беспорядок; сооружения на территории одного соседа по тем или иным причинам доставляют дискомфорт другому и т. д.

ПРИМЕР Вот типичная загородная ситуация. Один хозяин разместил у границы туалетную будку, не приняв во внимание того, что у соседа рядом стоит летний столик для чаепития. Или выращивает садовод-огородник огурчики у плетня, а его сосед вдруг начинает строить сарай, который закрывает солнце. Ну как тут не возмутиться?

Однако парадокс в том, что четких нормативных правил, регламентирующих, что и как размещать на участке, закон не предусматривает, зато обязывает соседей жить в мире и дружбе, а проблемы решать по взаимной договоренности.

И, хотя земля является частной собственностью, это вовсе не значит, что на ней можно делать все, что угодно.

Пользуйтесь консультацией: Дерево на границе участка. Как быть?

Помимо того, что участок следует использовать, только исходя из его целевого назначения (сельскохозяйственные угодья — для сельскохозяйственных целей, строительные участки — для возведения дома и т. д.), необходимо думать и о соседе.

огласно ст. 13 Конституции Украины, «собственность не должна использоваться во вред человеку и обществу». Кроме того, в соответствии со ст. 103 Земельного кодекса хозяева должны так использовать свои участки, чтобы собственники соседних земель испытывали наименьшее неудобство (затенение, задымление, неприятные запахи, загрязнение, шум и т. д.).

Закон также утверждает, что нельзя мешать соседям эксплуатировать их участок по назначению и нужно всячески сотрудничать с ними, чтобы владения использовали более эффективно. Если один сосед осуществляет деятельность, способную навредить здоровью людей или животных, загрязнить воздух или землю, другой вправе требовать прекращения этой деятельности.

Кто прав?

Если спорный вопрос не получается решить мирным путем, можно привлечь к процессу третьих лиц. Однако будьте готовы к тому, что быстрый исход дела вряд ли возможен.

Решают подобного рода вопросы суды, органы местного самоуправления и органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов. Только суд рассматривает споры о владении и распоряжении землями, которые находятся в собственности граждан.

Конфликты же, связанные с границами земельных участков, которые находятся в пределах населенного пункта, а также с правилами добрососедства, решают органы местного самоуправления (сельские или поселковые советы, исполкомы районов). Проблемами земель, находящихся за пределами населенных пунктов, а также установлением сервитута занимаются инстанции, специализирующиеся на вопросах земельных ресурсов.

Згадайте новину: Треба врятувати ліс – Держлісагентство розробило зміни до правил санітарних рубок та реалізації лісоматеріалів

Чтобы соответствующие органы решили проблему, необходимо написать заявление, которое они рассмотрят в течение месяца. Споры рассматривают при участии двух заинтересованных сторон.

Если одна из них отсутствует и не написала заявление о том, что согласна на рассмотрение спора без нее, то заседание откладывают. Но повторно его откладывать не будут, и решение примут даже при отсутствии другой стороны.

Если одну из сторон решение не удовлетворяет, она может обратиться с иском в местный суд.

Имеет ли смысл с мелкими дрязгами, скажем из-за пользования забором или деревом, обращаться в официальные органы, тратить время и деньги на волокиту — решать вам.

Однако в Украине не принято привлекать к решению подобных проблем разные крупные и мелкие инстанции, а потому нельзя сказать наверняка, насколько успешно справляются с ними суды и органы власти. Поскольку законодательная база в этой сфере недостаточно развита, скорее всего, каждый чиновник будет толковать закон по-своему.

Но если вы или ваш сосед отхватили изрядный кусок чужой территории (частной или государственной, земель лесного или водного фонда), за этим может последовать гражданская, административная и даже криминальная ответственность. Если же вы возвели объект на чужом участке, придется снести постройку за свой счет.

Как обозначить владения

Любое строительство и другие виды деятельности на земельных участках начинаются с ограждения.

Уже на этом этапе между владельцами соприкасающихся наделов могут возникать конфликты — на почве того, какой забор ставить и кто будет это делать. Ситуации могут быть самые разные.

Например, один желает огородиться пятиметровым бетонным забором, а другой — высадить живую изгородь. Или (знакомый многим конфликт) один из землевладельцев вообще отказывается устанавливать ограждение, мотивируя это тем, что оно ему не нужно, и ждет, когда сосед не выдержит и поставит забор за свой счет.

Статья 106 Земельного кодекса Украины решает эту проблему следующим образом: во-первых, любой владелец надела вправе требовать от соседа установки оградительных сооружений, а во-вторых, затраты на них собственники земельных участков несут в равных долях, если другое не предусмотрено договором между ними. Ну а каким быть забору, законодательство указывать не может. Придется или пойти на компромисс, или обратиться к третьей стороне, чтобы урегулировать вопрос.

Вспомните новость: Кабмин решил уволить главу Гослесагентства из-за массовых вырубок

Забор и другие ограждения, поставленные совместными усилиями, являются общей собственностью и могут использоваться соседями на равных основаниях, да и затраты на их содержание соседи делят поровну. Если один из них захочет снести забор или другое межевое сооружение, ему придется получить согласие второй стороны.

Границей может быть не только забор или тын, но и ручеек, канавка, полоса растительности, стена, тропинка и т. д. Эти межевые знаки также считаются общими.

Деревья, кусты и прочая растительность

Кому-кому, а дереву не прикажешь, где ему расти. Это безобидное растение может стать причиной нешуточного скандала и даже вражды. Классический пример — груша на меже, которую не могли поделить герои известной повести Нечуя-Левицкого «Кайдашева сім’я».

Согласно Земельному кодексу, дерево, растущее на меже, принадлежит обоим соседям, плоды же делятся поровну. Каждый из соседей может потребовать выкорчевать растение, причем затраты на его ликвидацию владельцы участков делят поровну. Если же вторая сторона откажется от своих прав на дерево, придется взять все затраты на себя.

  • Земельный кодекс определяет и судьбу деревьев, которые посмели разрастись за пределы вашего участка.
  • Даже несмотря на то, что дерево выросло не само, а было посажено вами, сосед имеет полное право отрезать и обрубить ветки и корни, занявшие его территорию.
  • Однако есть одно «но»: это допустимо только в том случае, если подобное проникновение мешает использовать земельный участок по назначению.

Аналізуйте судовий акт: Земельний сервітут відбувся! ВСУ підтвердив в Одесі право безоплатного проходу та проїзду на транспортному засобі чере приватну земельну ділянку (ВСУ від 19 лютого 2016р.)

Право сервитута

Территорией соседа порой крайне необходимо воспользоваться, например чтобы сократить путь или выйти к определенному объекту, к которому не подберешься иначе как через чужие владения. Эту проблему решает договоренность между соседями или сервитут.

Сервитут — право ограниченного пользования земельным участком, предоставляемое его собственником владельцу другого участка, чтобы удовлетворить его нужды.

Земельный сервитут может быть платным или бесплатным, постоянным или временным. Устанавливается он по договоренности между соседями, а также на основании решения суда.

Користуйтесь консультацією: Порядок вирубки зелених насаджень в межах населених пунктів або за їх межами

Согласно Земельному кодексу Украины, можно требовать таких земельных сервитутов, как:

  1. • право прохода и проезда на велосипеде;
  2. • право проезда на транспортном средстве по имеющемуся пути;
  3. • право прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, других коммуникаций;
  4. • право отвода воды со своей территории на или через соседнюю;
  5. • право забора воды из природного водоема, расположенного на соседнем земельном участке, и право прохода к природному водоему;
  6. • право прогона скота по имеющемуся пути;
  7. • право установки строительных лесов и складирования стройматериалов в целях ремонта домов и сооружений;
  8. • другие земельные сервитуты.
  9. Источник: superdom.ua
  10. Користуйтесь консультацією: Как получить бесплатный земельный участок?
  11. Источник: https://protocol.ua/ru/sosedskie_spori_oboznachaem_granitsi_uchastka/

Соседи построили забор

Висаджувати  дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними ділянками законодавство не забороняє

Перейти на неадаптивную версию сайта Опубликовала 1r1ne в личном дневнике Разделы: благоустройство участка, заборы и ограждения Когда в 2012-ом мы купили дачу, ни о каких сплошных ограждениях думать никому в голову даже не приходило. Возле подстанции, что у нас на участке (так уж сложилось) такое ограждение было.

Там, за забором, вход в гараж и на участок соседей (бывшая дача моей двоюродной сестры). А так выглядела граница между нашими участками. Они, когда строились, высоко отсыпали свой участок. Наш кооператив расположен в высохшем русле реки. Сплошной галечник у всех. Муж даже ступеньки соорудил. Ходили в гости. Чаи распивали у них под зонтиком у яблонь.

Это мы устроили пробу первых баклажанов 30 мая. На фоне нашего участка. Меня удивило, когда однажды ко мне в гости приехали мои подруги и одна из них заявила, что ей лично не хватает забора именно со стороны подпорной стенки. А этот заборчик мы соорудили, когда старенький разрушился между нами и другими соседями.

Сделали специально небольшой высоты, чтобы можно было ходить друг к другу в гости, не обходя вокруг. Мы – на разных улицах кооператива. Так он выглядит в начале июля Такой забор между нами и третьим участком. Когда мы вселились, там управлялась пожилая пара. Теперь они не выезжают на дачу. Здесь трудится их дочь с сыновьями и их семьями.

See also:  Закон як дишло – куди повернеш, туди і... зняття депутатської недоторканності».

Мне очень нравилось, что мы с соседями можем общаться, сидя возле грядок и клумб, пропалывая траву. Что всем видно, что у кого растет и можно полюбоваться цветами и композициями. Меня никогда не напрягало, что кто-то наблюдает за моими действиями. За 6 лет многое изменилось. Мама перессорилась со всеми соседями и даже со своей племянницей.

Три года подряд участились кражи со взломом на участках. Сестра умерла. Сын ее не смог управляться на участке, да и не горел желанием. Вскоре продал участок. И у нас появились новые соседи. Дедушка с бабушкой моего возраста, папа с мамой и их двое сыновей. Мы не могла нарадоваться, глядя на их старание навести порядок на участке. Появились они в июне.

Мы с соседями надавали им рассаду и цветов и овощей. В общем, участок преобразился. Но в первое же наше знакомство глава семейства, как мне показалось в шутку, сказал, что его зять горит желанием воздвигнуть забор. Он стесняется ходить в трусах по участку. Мы посмеялись.

А потом я стала за собой замечать, что это я стесняюсь ходить в шортах и майке по участку. И все чаще стала вспоминать слова своей подруге про забор. А пару недель назад мы приехали на дачу. Муж с пакетами шел впереди и, обогнув первым дом, воскликнул: Твоя мечта сбылась. Я его догоняю и вижу Но мне почему то немного грустно.

  • Я скучаю по тем временам, когда мы все собирались вместе, за большим столом и пили чай, а то и еще чего-нибудь покрепче. Рубрика: Моя любимая дача
  • Расскажите о нас друзьям: Самый крупный розовый помидор Кудрания
  • Перейти на неадаптивную версию сайта
В данной группе предусмотрено обсуждение проекта, высказываются предложения по улучшению работы проекта, а также сообщаем об ошибках.Вступление: открытое     Записи в сообществе видны: всем
Почему-то скачут смайлики, даже вставленные в текст они то появляются, то исчезают, а если надо выбрать интересующий смайлик, то вообще можно не дождаться его появления.Пустая страничка ( ( ( в рубрике Административное Доброго денечка.Собственно в заголовке суть вопроса.Вторую неделю наблюдаю такую картинку на ПЛАНШЕТЕ!!!На компе проблем нет!!!Не могу зайти на страничку, не могу написать в личке, не могу поздравить друзейПроблема решается чисткой истории.

  1. На яблочных планшетах чистится сразу ВСЯ история, а это значит, что стираются и пароли сайтов, которые нужно после чистки набирать заново
  2. ПРОШУ РЕШИТЬ МОЮ ПРОБЛЕМУ

Если пропали текст и фото из записи Добрый вечер, дорогие Асиендовцы!На сайте проводились работы, вследствие чего произошел сбой, из некоторых записей пропали фото и текст.Если обнаружили подобную ошибку, вставляйте в комментарии ссылки, я буду исправлять.Рекламные ролики на Асиенде в рубрике Просьба, пожелание Сегодня зашёл на Асиенду и за час был вынужден 4 раза посмотреть примитивный ролик, где хоккеист Малкин рекламирует какую-то ерунду. Как же рекламу все ненавидят! И ведь никто её не смотрит! Пока этот ролик не большой, но лиха беда – начало.Я понимаю, что за это владельцу сайта кто-то что-то платит и, говорят, не хило. И значит рекламы на Асиенде будет всё больше и больше? Раздражает – не то слово. И вот ключевой вопрос: а наши мнения и предложения ничего не значат? Предложения по улучшению сайта в разделе “Ваша страница” – “Альбомы” Сегодня сделал у себя новый альбом. Несколько фото потребовалось удалить. Казалось бы чего проще: навёл курсор на фото, нажал правую клавишу, нашёл команду “Удалить” и всё? Ну, как обычно, как везде. Как бы не так! Я всё-таки нашёл как удалять, но зачём же всё усложнять и делать “через заднее крыльцо”?Также непросто переместить фото внутри альбома. Когда фото 5-10 штук – вопросов нет. У меня около сотни получилось. Голову можно сломать… Читать далее»

Источник: https://glkniga.ru/sosedskaja-tehnika-pod-moim-zaborom.html

Добросусідство, межі та дерева

Нині як ніколи набувають популярності картини із «Кайдашевої сім’ї», коли за межу, грушку на межі брат брата ладен убити. У час, коли земля поступово набуває статусу товару, за який згодом можна буде отримати значну суму, починаються подібні війни. Навіть між сусідами та родичами.

Тому нині ми хочемо подати декілька тлумачень земельного законодавства, які, надіємося, можуть стати у нагоді нашим читачам. І почнемо з добросусідських відносин.

Кожний з нас, хто отримав на руки акт на право власності на земельну ділянку, несе відповідальність

за  дотримання правил добросусідства. І не тільки одноосібники, а й фермерські господарства зобов’язані їх дотримуватися. Однак далеко не кожен землевласник чи землекористувач знає про цей обов’язок, а тим більше про дії, які слід здійснювати, а чи може утриматися від їх здійснення, на виконання цього обов‘язку.

В кінцевому результаті, між власниками сусідніх земельних ділянок виникають спори, вирішення яких може зайняти декілька років. Втрачаються добросусідські відносини і вчорашні друзі перетворюються на запеклих ворогів.

Ми постараємося стисло подати декілька порад аби убезпечити людей від подальшої судової тяганини та негативних наслідків.

Земельні відносини регулює Земельний кодекс України, який є універсальним законодавчим актом.

Стаття 103 Кодексу передбачає, що власники та землекористувачі земельних ділянок мають обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їхнього цільового призначення, за яких власникам і землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей, і які не перешкоджають їм використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням.

До категорії незручностей належать:  зелені насадження (кущі та дерева), які ростуть на сусідній земельній ділянці або ж на межі земельних ділянок. Дерева здатні створювати тінь, а кущі – розростатися, що в подальшому одному із власників сусідньої ділянки  стане на заваді у  вирощуванні сільськогосподарських культур.     

Стаття 105 ЗКУ передбачає право власників та землекористувачів земельних ділянок відрізати корені та гілки дерев і кущів, які проникають з сусідньої земельної ділянки у випадку, якщо таке проникнення є перепоною для використання земельної ділянки.

 У той же час положення кодексу під загрозою відповідальності не дають права власникам на самовільне знищення зелених насаджень, які проникають з сусідньої ділянки.

Той, хто самовільно знищив чи пошкодив сусідські дерева, несе   цивільну відповідальність у вигляді відшкодування в повному обсязі шкоди, завданої майну іншої особи.

Адміністративна відповідальність настає у тому випадку, коли  були пошкоджені насадження, розміщені на суміжній земельній ділянці державної чи комунальної власності,  а також обов’язок  відшкодувати в грошовому еквіваленті заподіяну шкоду.  

Може виникнути ситуація, коли є потреба у знесенні дерев, розміщених на межі сусідніх земельних ділянок.

Відповідно до статті 109 ЗКУ, такі дерева, а також плоди цих дерев належать власникам сусідніх ділянок у рівних частинах і кожен з сусідів має право вимагати ліквідувати такі дерева (крім випадку, якщо вони служать межовими знаками і не можуть бути замінені іншими межовими знаками). Витрати на ліквідацію цих дерев покладаються на сусідів у рівних частинах (крім випадку, коли один із сусідів відмовляється від своїх прав на дерева).

Із добросусідством  ми розібралися. Нині переходимо до межових знаків. Часто-густо  межі стають причиною сусідських спорів та неприязні.

Земельні ділянки, які будуть використовуватися їхніми власниками самостійно, закріплюються межовими знаками встановленого зразка кожна окремо.

Земельні ділянки, які їхні власники або інші особи будуть використовувати єдиним масивом, закріплюються межовими знаками встановленого зразка лише по периметру єдиного масиву.

В кожному з випадків необхідність отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку  і встановлення меж в натурі передбачена в інтересах землевласника з метою попередження спорів щодо встановлення спільної межі чи меж з іншими власниками.

У випадку ж відсутності в особи документа, що посвідчує її право на земельну ділянку, тобто вона являється тільки користувачем, така особа  не має можливості захистити свої права чи інтереси навіть у судовому порядку.  Адже фактичне землекористування не породжує права на земельну ділянку і не є тотожним поняттю законного землекористування.

Те, що такі землекористувачі надають докази про тривале фактичне землекористування, не є підтвердженням правомірності вимог за вказаними позовами.  

Стаття 106 ЗКУ визначає, що власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними.

Встановлення меж земельної ділянки в натурі регулюється чинним законодавством, яким зокрема  передбачено, що на кожній земельній ділянці або їх групі, в простих умовах відновлення меж при можливому їх порушенні, необхідно передбачити встановлення не менше 2 межових знаків, виготовлених з матеріалів, які тривалий час не піддаються руйнуванню.

Обов’язковою умовою розміщення знаків є забезпечення неушкодження їх при виконанні польових механізованих робіт.

Врегулювання конфліктів через межі – у компетенції органів місцевого самоврядування, в яких повинна діяти погоджувальна комісія зі спірних питань. Робота її регулюється статтями 158 і 159 Земельного кодексу України.

  Члени комісії (нерідко це депутати місцевих рад) приходять за вказаною адресою, вивчають проблему, пропонують декілька варіантів її вирішення.

До речі, і протилежна сторона спору повинна бути присутньою, попередньо оповіщеною про візит комісії.

Якщо ж конфліктуюча сторона не з’явиться на засідання комісії, то при повторному розгляді земельного  спору не зупиняє процес прийняття рішення. Не влаштовують варіанти, запропоновані комісією, – тоді у суд. Окрім того, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до частини 1 статті 108 ЗКУ, коли сусідні земельні ділянки відокремлені рослинною смугою, стежкою, рівчаком, каналом, стіною, парканом або іншою спорудою, то власники цих ділянок мають право на їх спільне використання, якщо зовнішні ознаки не вказують на те, що споруда належить лише одному з сусідів. Власники сусідніх земельних ділянок можуть користуватися межовими спорудами спільно за домовленістю. В ідеалі це може бути двосторонній відповідний договір про порядок користування межовими спорудами, де доцільно визначити й несення витрат на утримання споруди в належному стані. До того часу, поки один із сусідів зацікавлений у подальшому існуванні спільної межової споруди, вона не може бути ліквідована або змінена без його згоди. За знищення межових знаків передбачена адміністративна відповідальність.  

Дуже часто об’єктом спору між сусідами є зелені насадження. То тінь падає на земельну ділянку, то коріння виходять за межу, то врожай не можуть поділити. Щоб такого не було, наведемо декілька норм. Відповідно до вимог державних будівельних норм  встановлені наступні відстані для зелених насаджень: від стін будинків та споруд до осі дерев встановлена відстань 5 м, для кущів – 1,5 м;

від межі сусідньої ділянки до осі дерев відстань повинна становити 3 м, для кущів – 1 м.  Гілки дерев та кущів не повинні перетинати меж сусідніх ділянок.

Найголовніше у цьому всьому є те, що жодна деревина або ж межа не повинні ставати каменем спотикання у добросусідських відносинах. Краще дотримуватися законодавства, а в разі, коли виникають певні претензії, спочатку дійти до певної згоди. Бо судова тяганина є крайньою мірою і навіть судове рішення не завжди помирить сусідів.  

Якщо Ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою та натисніть Shift + Enter щоб повідомити нас.

Источник: http://www.bortsi.com.ua/?p=3544

Соседские споры: обозначаем границы участка. От Александра Базилева

Соседские споры из-за границ земельного участка явление распространённое. Решать их можно как по совести, так и по закону. Поговорим о юридических аспектах граничных тяжб. 

Межа и границы участка

Согласно букве закона межа — демаркационная линия между соседними участками. На земле ее можно отмечать с помощью каменных или бетонных знаков, ограждений, зеленых насаждений и т. п.

Границы земельного участка определяют в соответствии с земельно-кадастровой документацией. На местности их устанавливают на основе технической документации по землеустройству, которая определяет местоположение поворотных точек земельных границ.

Аналізуйте судовий акт: Висаджувати дерева та кущі біля межі чи прямо на межі між приватними земельними ділянками законодавство не забороняє (Чернігівський районний суд Чернігівської області від 28 березня 2016р)

Документацию по землеустройству, связанную с границами жилищной застройки, разрабатывают в составе генерального плана населенного пункта или проектов раздела территорий. Собственники и арендаторы земли обязаны придерживаться границ участков, обозначенных межевыми знаками.

Если границы размываются, перемещаются или становятся невыразительными (например, на огородах, не имеющих ограждений), межу можно возобновить на основе данных земельно-кадастровой документации.

Когда же определить действительную границу трудно, согласно Земельному кодексу ее устанавливают в соответствии с фактическим использованием надела. Ну, а если нельзя установить фактическое использование, спорную землю делят поровну.

Конфликты возникают не только из-за нарушения границы, но и в связи с другими проблемными ситуациями: забор установлен не в том месте; дерево растет на границе, и на него претендуют оба соседа; чужая собака постоянно прибегает на участок и создает беспорядок; сооружения на территории одного соседа по тем или иным причинам доставляют дискомфорт другому и т. д.

ПРИМЕР Вот типичная загородная ситуация. Один хозяин разместил у границы туалетную будку, не приняв во внимание того, что у соседа рядом стоит летний столик для чаепития. Или выращивает садовод-огородник огурчики у плетня, а его сосед вдруг начинает строить сарай, который закрывает солнце. Ну как тут не возмутиться?

Однако парадокс в том, что четких нормативных правил, регламентирующих, что и как размещать на участке, закон не предусматривает, зато обязывает соседей жить в мире и дружбе, а проблемы решать по взаимной договоренности.

И, хотя земля является частной собственностью, это вовсе не значит, что на ней можно делать все, что угодно.

Пользуйтесь консультацией: Дерево на границе участка. Как быть?

Источник: https://gromada-ks.blogspot.com/2017/03/blog-post_524.html?m=1

На якій відстані садити дерева та кущі? Важливо знати! | Ремонт

Як відомо, розміщення чагарників і дерев здійснюється на постійних місцях. Яблуня, яка висаджується в певному місці, дарує нам яблука протягом багатьох років. І з цієї причини, складаючи план садової ділянки, Ви повинні неодмінно відводити певне місце кожній породі, щоб дерева і кущі нормально розвивалися.

Розрахуйте все грамотно і зрозуміло для Вас, щоб розуміти, де і які дерева і кущі на ділянці займуть свою частину землі. Є певні правила в цьому випадку.

Перш за все, пам’ятайте – кожній групі культур треба виділити певну площу для нормального розвитку. Досить частою помилкою є змішаний підхід, при якому робиться розміщення різних ягідних кущових культур неподалік від молодих дерев (груш, яблунь). На першому етапі все чудово, адже рослинам не потрібно багато простору, всі рослини отримують свій світ, харчування.

Тим не менш, коли дерева робляться старше, то чагарники перебувають у тіньовій зоні, падає урожайний показник. Резюмуючи, можна сказати, що головним правилом є відведення місця для дерев і кущів, бо вони з часом розростаються і можуть заважати один одному.

Безумовно, Ви можете іноді висаджувати кущі ягідного типу та інші рослини поряд з сильнорослыми деревами. Однак при настанні сильного затемнення, їх треба прибирати, переміщаючи на інші місця. Періодичні пересадки і оновлення культур. Є і ще одне правило. Приміром, суниця дає відмінний урожай протягом пари-трійки років в одному місці. Потім вже треба прибирати цю культуру. Але куди прибирати? Правильно відносити суницю не до садової території, а до городньої.

Грядки з суницею повинні мінятися місцями з овочами. Так на грядці суниця принесе урожай за кілька років, потім її оновлюють і пересаджують на іншу грядку, де достатньо поживних речовин. А на місце полуничної грядки висадіть овочі.

В теорії, смородина, малина, агрус – всі вони на протязі довгого часу дають хороший урожай в одному місці, і дуже важливий грамотний догляд. Необхідно доглядати за такими культурами, обрізаючи, мульчуючи, обприскуючи зеленими настоями з трав, щоб вони плодоносили протягом десяти-п’ятнадцяти років.

Якщо не підтримувати якісний догляд, то з рослинами можуть бути певні проблеми, на них будуть впливати хвороби і шкідники. Запам’ятайте, сильні і здорові рослини шкідників не по зубах. Третє правило говорить – поважайте права сусідів. Важливо, щоб не створювалася велика тінь на території по сусідству. Від межі до дерева повинно бути, як мінімум, половина середньої ширини міжрядь. У разі сильнорослих дерев – приблизно 4 метри, середньорослих дерев і кущів – два метри.

Не можна висаджувати дерева високорослого типу поряд з кордоном, це неправильно і сусід може поскаржитися на Вас. Зате в смуги від межі до дерева можна висаджувати такі ягідні кущі як малину, агрус, смородину.

Щоб будинок завжди був сухий і освітлений сонечком, то потрібно зменшувати висоту рослин, наближаючись до Вашого житла. Якщо ви хочете гарантувати сухість дачі, то поруч з будинком повинні бути розміщені невисокі рослини.

Мова йде про квіти, газонні трави, декоративних карликових деревах і кущах, деяких видах овочів, суниці. А всі високі рослини повинні знаходитися в глибині ділянки.

Крім того, треба враховувати особливості певних рослин, наприклад, для сухого місця підійде червона смородина, аґрус, для вологого місця – чорна смородина і малина.

Для малини і обліпихи виділіть окремі ділянки землі. Садівники повинні розуміти, що від першої йде безліч кореневих нащадків, а в разі другої розвиваються коріння великої довжини. Вони заважають іншим рослинам рости і нормально розвиватися.

Необхідно також відзначити, що така культура, як суниця, висаджується в такому місці, в якому в зимовий час сніг затримується добре. Неправильно вирощувати суницю в просторі між одним і іншим плодовим деревом.

А краще за суничної грядці покласти дуже рідко бадылку кукурудзи між кущиками або вставити в землю у вертикальному положенні багато паличок і гілочок(з весни прибрати) – це чудовий снегоудержатель!

Пам’ятайте, висаджувати високорослі дерева і кущі не близько від лінії електропередач(ЛЕП). При сильному вітрі гілки дерева або куща можуть обірвати проводи, а це вже надзвичайна ситуація. Та й сусіди не будуть у захваті, коли з Вашої вини залишаться без світла.

Так само стоїть перед посадкою дерев і кущів ретельно переглянути план підземних і надземних комунікацій.

Адже Ви можете поспішити і посадити дерево прямо біля водопровідної труби, і в разі поломки його буде складно вже лагодити, так як коріння дерева розростуться до комунікації.

Те ж саме можна сказати і з приводу газопроводу – не садіть близько до газових трубах великі дерева і кущі.

Тепер вкажемо точні відстані, яких бажано дотримуватися при посадці дерев і кущів, щоб не порушити комунікації, попередити падіння великих дерев на будинки і забезпечити нормальний проїзд великих машин на ділянку.

На якій відстані садити дерева і кущі від будинку та інших будівель? Якщо хочете зберегти фундамент будівлі і сам будинок від руйнування, і щоб в хаті було світло і тепло, а великі машини (пожежна, вантажівки для будівництва) могли нормально проїхати до будинку, то садіть дерева на відстані 5 і більше метрів від зовнішніх стін будинку.

На якій відстані садити дерева і кущі від стовпа лінії електропередач (ЛЕП)? Щоб дерева при сильному вітрі не обривали дроти ЛЕП і щоб зменшити шанс падіння самого дерева на стовп, висаджують рослини високорослі дерева і кущі від стовпа ЛЕП на відстані 4 метрів.

На якій відстані садити дерева і кущі від головної доріжки? Щоб доріжка була широкою, просторою і світлою, а машини проїжджали у двір без перешкод, то дерева і великі чагарники висаджують на відстані від краю доріжки 1.5 – 2 метри.

Як садити дерева і кущі на горбистому і нерівному ділянці? Якщо на Вашій ділянці є укоси і тераси, то врахуйте – неправильне насадження дерев може порушити структуру рельєфу і можуть виникнути невеликі ссувы і тріщини. Для попередження їх відступивши від скосу хоча б 1 м, а від тераси – 3 метри.

Тепер дуже важливий момент, даємо довідки щодо комунікацій. На якій відстані садити дерева і кущі від газопроводу, каналізації, кабелю освітлення і т. д.? Відповідь проста і ці відстані законні: від газопроводу, каналізації, кабелю освітлення невеликі дерева і кущі можуть рости на відстані 1.5 м., високорослі на відстані 3 і більше метрів.

Від теплопроводу, кабелі зв’язку, водопроводу та силового кабелю потрібно відступити мінімум 2 метри. На зображенні показано прийнятні відстань між деревами й будівлями.

На якій відстані садити дерева і кущі від кордону з сусідами? Пам’ятаю, коли у нас біля паркану росли абрикоси, і коли вони сильно розрослися, то третя частина дерева визирала до сусідів. Сусід не міг нормально проїхати по своїй ділянці, щоб не зачепити гілки абрикоси, а ще мене, зовсім маленьку, бентежило, що сусідка збирала наші абрикоси у себе на ділянці!

Щоб у Вас не було подібних казусів, то дерева і великі кущі треба садити від огорожі або державного кордону на відстані 2,5 – 3 метрів. А взагалі бажано дізнатися габарити вже дорослого дерева, яке Ви маєте намір посадити. Уявімо, що Ваша діаметр крони дорослого дерева буде 5 метрів. Такі розміри зобов’язані надати продавці саджанців.

З відомими розмірами легко визначити місце посадки. Якщо, наприклад, діаметр крони повинен бути 5 метрів, то від паркану ( або будинку) відступивши половину розміру діаметра крони + додайте пів метра на запас. Отже, якщо Ви від паркану відступивши 3 метри (5 : 2 + 0,5= 3) – Ви будете спокійні і з урожаєм!

Приклад: на якій відстані садити дерева і кущі.

На якій відстані садити дерева і кущі один від одного? Це дуже серйозне питання. Для початку дізнайтеся розміри висоти та ширини дорослих рослин. Такі вказівки повинні надати продавці рослин, так і в Інтернеті можна легко знайти цю інформацію, тому що вона зазвичай вказується у всіх описах і характеристиках рослин (звичайно в 10-річному віці рослини)

Так от, дізнаєтеся висоту і ширину рослин і висаджуєте їх так, щоб вони в майбутньому змогли нормально розростися і не заважали один одному, перекриваючи світло і забираючи один у одного поживні речовини. Так рослини завжди будуть пишними, з яскравим забарвленням і завжди здоровими. Загущення посадок може призвести до появи захворювань і навали шкідників!

Наприклад, ви знаєте, що дуб-це велике дерево з широкою кроною в 30 м. Тому такому красеню важливо надати площу, яка буде дорівнює 900 метрів квадратних! Тобто площа землі 30 м. в довжину і 30 м. в ширину. Чи зможете ви цьому гіганту надати місце, щоб і йому було добре рости, і щоб він Вам не заважав?

А ось, наприклад, ялина звичайна сорти Ohlendorfii має ширину дорослої крони 2, 5 метра, і таким подібним невеликим дерев можна знайти місце на ділянці. Тим більше, низькорослих та нешироких дерев і кущів можна насадити набагато більше видів і гарних сортів, ніж посадити одне велике, громіздке, небезпечне дерево – ось у чому привілей!

Такі рослини бажано садити на такій відстані між собою, щоб навіть через 10 років між ними було невелике простір, хоча б 10-20 див. Тому на чернетці намалюйте циркулем кола (краще в масштабі 1 див. – 1 м.) – це будуть дорослі дерева. Виріжте кружечки і потім розміщуйте їх на плані своєї ділянки.

При цьому враховуйте висоту дерев, щоб високим деревом не затулити низькоросла від сонця. Найкраще садити високорослі дерева і кущі на північній стороні, а самі низькорослі – на південній. Якщо Ви хочете спеціально зробити тінь від дерева біля альтанки, то посадіть на південній стороні альтанки дерево середньоросле.

Наприклад, найчастіше між плодовими великими деревами (яблуні, груші) залишають відстань в 5 і більше метрів. Тіньовитривалі види можуть зростати при відстані між ними в 2-3 метра, а колоноподібні і вузькі види (декоративна ялина, кипарисовик, туї, тис) спеціально висаджують на відстані в 1 метр, щоб з них “виросло” зелену огорожу.

Источник: https://dovidkam.com/remont/na-yakij-vidstani-saditi-dereva-ta-kushhi-vazhlivo-znati.html

На якій відстані садити дерева від паркану

Перш ніж приступати до посадки дерева або чагарнику, починати будівництво теплиці чи сараю, потрібно уважно ознайомитися з вимогами СНиП.

Розпоряджатися власним ділянкою можна на свій розсуд, не заважаючи життя сусідів.

Нормативи, що визначають відстань від сусідської огорожі до зелених насаджень і будівель, засновані як на правилах добросусідства, так і санітарних та протипожежних вимогах.

  • Чому потрібно висаджувати зелені насадження відповідно до нормативівОзеленення ділянки – відповідальна справа, і не варто зі зневагою ставитися до нормативів посадки дерев від межових кордонів. Дуже важливо дотримувати дистанцію посадки і враховувати, що з часом крона і коренева система дерева ростуть і збільшується і може створити безліч проблем:
  • • У міру зростання дерево здатне пошкодити облаштовані доріжки, фундамент паркану або будови своїм корінням. При особливо потужній кореневій системі легкі будівлі навіть піднімають;

• Недотримання відстані до ліній електропередач створює аварійну ситуацію: ураганний вітер може звалити дерево і обірвати дроти.

Гілки з великою кроною, які стосуються проводів, також свідчать про недотримання техніки безпеки;• Близька відстань від стін будинку і споруд можуть перешкодити доступу пожежної техніки на випадок загоряння.

Крім цього, густа тінь створювана кроною, обмежує потрапляння сонячного світла, що призводить до порушення інсоляції, а для будови – це вогкість і ризик утворення грибка і цвілі;

• Дерева та кущі потрібно висаджувати на деякому віддаленні від підземних комунікацій. Через зростаючі коренів здійснювати ремонт, наприклад, труб водопостачання складно, до того ж сильні коріння цілком можуть нанести ушкодження трубах і проводам.

Хоча садити дерева за рекомендацією СНиП можна на відстані від 2 м, слід враховувати вид дерева: деякі породи розгалужується кореневу систему до 4 м і дуже швидко ростуть, наприклад, тополя, береза, горіх, модрина;• Невдоволення сусідів часто пов'язано з тим, що посаджені кущі та дерева на близькій відстані від забору і будівель створюють тінь на ділянці, заважаючи розвиватися солнцелюбівих рослинам;• нависає на ділянку сусіда крона плодових дерев засмічує територію дозрілими яблуками, сливами і т. Д .;

  1. • За садовими деревами, посадженими на близькій відстані від огорожі сусідів, буде важко доглядати і збирати з них урожай.
  2. Якщо розташування посадок не відповідає нормативам, у сусідів є право прибрати гілки і коріння рослини зі своєї території без дозволу господаря.

На якій відстані садити дерева і чагарникиІснують норми, що пред'являються до приватних і заміським забудовам. Загальні рекомендації СНиП 30-02-97, що визначають, на якій відстані до будівель і забору сусідської ділянки садити дерева, вказані нижче.

До огорожі сусідньої ділянкиВід висоти рослини залежить, на якій відстані його садять від сусідського паркану.• Високі дерева слід садити від паркану сусіда, відступивши на 4 м. Це дерева з висотою стовбура більше 15 м: ялина, сосна, береза, дуб, яблуня, груша;• Середньорослі дерева саджають на відстані 2 м від меж сусіда. Вони мають висоту до 10 м: вишня, слива, калина, ліщина;

  • • Чагарники, карликові сорти плодових дерев вважаються низькорослими, їх можна садити в 1 м від сусідської ділянки.
  • До різних спорудСадити дерева до будинку або господарської споруди слід на певній відстані:• Від зовнішніх стін будинку, лазні, гаража та інших споруд дерево можна садити не ближче 5 м;• Від краю садових доріжок дотримується відстань в 1,5 м;• Водопровід, теплопровід, дренажна система вимагають мінімального відстані в 2 м;
  • • Від газопроводу і каналізації дерево садять не ближче 1,5 м;
  1. • Від опори освітлювальної мережі до посадки – 4 м;• Від підземного силового кабелю та кабелю зв'язку на 0,7 м садять чагарники і на 2 м дерева;
  2. • Відстань до проїжджої частині – не менше 1,5 м.
  3. Відстань від огорожі до дому та різних будовПід час будівництва та облаштування території уникнути багатьох неприємностей допоможе знання нормативних вимог, що визначають відстань від будови до паркану.

Відстань від будинку до огорожіЗа СНіП будувати житловий будинок можна не ближче, ніж в 3 м від межовий лінії.

При цьому, якщо є виступаючі більш, ніж на 0,5 м, елементи (звис даху, веранда, навіс), то відлік ведеться від них.

За правилами пожежної безпеки будинку залежно від матеріалу будують на наступному відстані:• Будинки з каменю і бетону – 6 м;• Кам'яні або бетонні будинки з дерев'яними перекриттями – 8 м;

  • • Дерев'яні будинки – 15 м;
  • • У поєднанні кам'яного або бетонного будинку з таким же будинком, але з дерев'яними перекриттями – 8 м;• Будинок з каменю і бетону і дерев'яний будинок – 10 м;• Кам'яне і бетонний будинок з перекриттями і дерев'яний будинок – 10 м.
  • Ще один норматив стосується розташування будинку щодо дороги або проїзду.

Розташування лазні на ділянціБудівництво лазні залежить від багатьох нюансів. До забору сусідів лазню можна будувати на відстані 3 м. При цьому до будинку сусідів лазня розташовується в 5 м.

Якщо передбачений окремий каналізаційний стік, лазню будують в 2,5 м від межовий кордону, але до будинку дотримується відстань не менше 8 м.

На якій відстані встановлювати туалетЗа санітарно-побутовим вимогам туалет будують не менше, ніж в 1 м від сусідської ділянки. При цьому поблизу не повинно бути джерел і колодязів з питною водою: від них туалет повинен бути вилучений на 12 і більше метрів.

Таку ж відстань має відокремлювати туалет від житлового будови. Від лазні або душа туалет розташовується в 8 м.Якщо туалет розташований всередині будинку і передбачена вигрібна яма, її розташування в чому залежить від типу грунту і глибини грунтових вод.

Щоб стоки не потрапляли в питну воду, вигрібну яму будують в 20-50 м від свердловини і колодязя, відстань до забору сусіда має становити 1-3 м.

Відстань від огорожі до гаражаПочинаючи будівництво гаража, потрібно знати, що допустима відстань до сусіднього забору не повинно бути менше одного метра. За взаємною домовленістю з сусідами допускається примикання гаража до межовий кордоні. Здвоєний гараж не рідкість, але при зміні власників письмову згоду попереднього господаря не матиме юридичної сили.

На дачній ділянці замість гаража на теплий літній період можна облаштувати навіс. Його дозволяється будувати впритул до паркану.

Гараж на кордоні з дорогою розташовують у 5 м від червоної лінії і в 3 м від проїзду. При цьому не рекомендовано будівництво гаража на одній лінії з парканом: він повинен бути зрушений як мінімум на 1 м за лінію ділянки.

Відстань між господарськими будівлямиЗа СНіП також регламентується будівництво таких госпбудівель, як теплиця, літня кухня, сарай або курник:• Сарай і місце вигулу худоби та птиці можна будувати в 4 м від паркану сусідньої ділянки і в 12 м від житлового будови;• Теплицю допустимо будувати в 1 м від межовий лінії;

• Літня кухня від паркану сусідів розташовується не ближче 1 м.

Планування ділянки – процес відповідальний і не терпить дрібниць. Не варто повторювати помилок багатьох власників приватних будинків і дач, що дійшли до судових розглядів. Озброївшись відповідними знаннями, можна захиститися від безлічі проблем, якщо облаштувати свою ділянку відповідно до норм забудови.

Источник: http://stroyka-gid.com.ua/remontna-maysterny/7325-sadity-dereva-vid-parkany.html

Be the first to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published.


*